4
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,120 ft² (104.05 m²)
Lot dimensions
14,882 ft² (1,382.58 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Central air
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
- Rotary intersection
- Blind alley
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Hardwood
Apartment bedroom
Main floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Apartment dining room
Main floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Ceramic
Apartment kitchen
Main floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Linoleum
Apartment living room
Main floor
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Ceramic
Apartment bedroom
Basement
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Laminate
Apartment dining room
Basement
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Ceramic
Apartment kitchen
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Ceramic
Apartment living room
Basement
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Laminate
Bathroom
Basement
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Ceramic
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Original comments
Duplex style bungalow | Large lot at the water's edge in Cap-Rouge
Exceptional location and unique potential!
This detached brick bungalow, configured as a duplex, is located in a peaceful and highly sought after cul-de-sac in Cap-Rouge. Located on a huge sunny plot of nearly 15000 ft² bordering the Cap-Rouge River with no rear neighbors, this property offers absolute privacy in the middle of nature as well as a rare possibility of expansion (subject
to applicable rules).Carefully maintained and occupied as a single-family home by the same family for almost 20 years, it is distinguished by its excellent state of conservation. It is also ideal for an intergenerational project, a large family or to generate rental income with high potential
.STRENGTHS AND CHARACTERISTICS
Living area: 2240 sq.ft. spread over two communicating levels.
Ground floor (4 ½): 2 bedrooms, bright living room, functional kitchen, dining room and bathroom.
Semi-basement (4 ½): Independent entrance, fully furnished with 2 bedrooms, living room, kitchen and bathroom. (Possible annual income of approximately $16,800.)
Basement light: Thanks to its fully unobstructed windows, the lower level enjoys great natural light and a warm atmosphere, far from the classic basement effect.
Maximum storage: The property includes a large number of interior storage spaces, designed for family life.
Dream exterior: Large patio with panoramic views of the woods and the river. A pleasant linear walking path along the watercourse is visible directly from the courtyard.
Outdoor storage: A practical shed near the house as well as a large shed cleverly installed at the end of the lot.
Parking: Asphalted driveway that can accommodate up to 9 vehicles.
CONVENIENT AND STRATEGIC LOCATION
Neighborhood life on foot: Do your daily shopping without taking the car! The essential institutions and shops of La Chaudière are accessible in a few minutes on foot: credit union, SAQ, artisan bakery, cafes and dollar department store.
.Transport: Bus station a few steps away for ultra-simple urban trips, major road and highway accesses nearby, and an area connected to the future Quebec tramway network (Pôle d'Échange Legndre).
Nature & Recreation: In the immediate vicinity of neighborhood parks, the Cap-Rouge marina and Jacques-Cartier beach
A rarity combining nature, space, absolute tranquility, expansion options and versatility in one of the most beautiful areas of Quebec. A visit is a must!
Inclusions: heat pump (heating and air conditioning), washer-dryer, dining table+5 chairs, 2 island high chairs, single bed, tv stand, TV stand, carport and lawn mower.
Visits will start this Saturday, October 31. Contact us to schedule yours.
Bungalow style duplex | Grand terrain au bord de l'eau à Cap-Rouge
Emplacement d'exception et potentiel unique!
Ce bungalow détaché en brique, configuré en duplex, est situé dans un cul-de-sac paisible et très recherché de Cap-Rouge. Sise sur un immense terrain ensoleillé de près de 15000 pi² bordant la rivière du Cap-Rouge sans voisin arrière, cette propriété offre une intimité absolue en pleine nature ainsi qu'une rare possibilité d'agrandissement (sous réserve des règles applicables).
Soigneusement entretenue et occupée comme unifamiliale par la même famille depuis près de 20 ans, elle se distingue par son excellent état de conservation. Elle est aussi tout indiquée pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou pour générer des revenus locatifs à fort potentiel.
POINTS FORTS ET CARACTÉRISTIQUES
Superficie habitable : 2240 pi² répartis sur deux niveaux communicants.
Rez-de-chaussée (4 ½) : 2 chambres, salon lumineux, cuisine fonctionnelle, salle à manger et salle de bains.
Demi-sous-sol (4 ½) : Entrée indépendante, entièrement aménagé avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. (Possibilité de revenu annuel d'approximatif de 16 800$.)
Lumière au sous-sol : Grâce à ses fenêtres entièrement dégagées, le niveau inférieur bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse, loin de l'effet sous-sol classique.
Rangement maximal : La propriété comprend de très nombreux espaces de rangement intérieurs, pensés pour la vie de famille.
Extérieur de rêve : Grand patio avec vue panoramique sur le boisé et la rivière. Un agréable sentier pédestre linéaire longeant le cours d'eau est visible directement depuis la cour.
Rangement extérieur : Un cabanon pratique près de la maison ainsi qu'une grande remise intelligemment installée en retrait au fond du terrain.
Stationnement : Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules.
LOCALISATION TOUT À PIED ET STRATÉGIQUE
Vie de quartier à pied : Faites vos courses quotidiennes sans prendre la voiture! Les institutions et commerces essentiels de la Chaudière sont accessibles en quelques minutes de marche : caisse populaire, SAQ, boulangerie artisanale, cafés et grand magasin à un dollar.
Transports : Station de bus à quelques pas pour des déplacements urbains ultra-simples, accès routiers et autoroutiers majeurs à proximité, et secteur branché sur le futur réseau de tramway de Québec (Pôle d'échange Legndre).
Nature & Loisirs : À proximité immédiate des parcs de quartier, de la marina de Cap-Rouge et de la plage Jacques-Cartier.
Une rareté combinant nature, espace, tranquillité absolue, options d'agrandissement et polyvalence dans l'un des plus beaux secteurs de Québec. Une visite s'impose!
Inclusions : thermopompe (chauf. et clim.) , laveuse-sécheuse, table à manger+5 chaises, 2 chaises hautes d'îlot, lit une place, meuble tv, abri d'auto et tondeuse.
Les visites débuteront ce samedi 31 octobre. Contactez-nous pour planifier la vôtre.