Cette propriété, orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes est sans voisins apparents l'été. Selon vos besoins, elle peut être votre maison, chalet ou même une bigérationnelle de plus en plus recherchée par les Baby-Boomers dans le secteur très recherché de Fossambault-sur-le-Lac. Cette ville de villégiature et d'activités de plein air est à environ trente minutes seulement de la ville de Québec.

Le vaste terrain de 10,800 mètres carrés excède de 75% la grandeur minimale requise de 6,200 mètres carrés pour se construire dans ce secteur.

Le chemin du Sommet est situé dans un secteur tranquille près des pistes cyclable, les écoles, le Club de Golf Lac St-Joseph, le lac St-Joseph et le centre-ville de Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

Par sa construction supérieure, cette vaste propriété possède un niveau d'insonorisation très élevé. Les parents peuvent relaxer en paix devant un feu de foyer chaleureux au salon, lire dans la véranda ou se détendre sur un des nombreux patios de la maison pendant que les enfants jouent à l'intérieur ou à l'extérieur sur la trampoline.

Près de la maison se trouvent trois (3) stationnements, soit un près de la maison équipée d'une borne de chargement de marque FLO pour véhicule électrique en plus de deux autres stationnements supplémentaires sous le carport. Ce qui est génial d'un carport, c'est que vous n'avez jamais à déglacer ou déneiger les fenêtres de vos voitures l'hiver. De plus, ce carport peut servir à l'entreposage des bicyclettes, du bois de chauffage, des outils de jardinage, des planches à pagaie, du tracteur à gazon, etc. En octobre, fermer les deux côtés avec les bâches pour l'hiver prends moins d'une heure. En plus des trois stationnements déjà mentionné, l'entrée asphaltée de la maison est très vaste et peut même accueillir un véhicule récréatif sans problème.

Un grand cabanon de 12' x 16' équipé d'une porte sur le devant ainsi que deux portes sur le côté permet l'entreposage de votre quatre-roues, tracteur à gazon, barbecues, chaises durant l'hiver. À l'intérieur du cabanon, il y a aussi deux grands comptoirs servant à empoter vos pots de fleurs ou éxécuter autres travaux.

Près de l'entrée principale au chemin du Sommet, se trouve un grand garage pouvant être chauffé l'hiver de 24' x 24' d'un étage et demi. Le rez-de-chaussée du garage est divisé en deux zones. Une zone du côté des grandes portes possède la capacité, par sa hauteur, d'entreposer un bateau de +/- 28 pieds de long ou un véhicule récréatif de +/- 23 pieds de long. La largeur est de +/- 11 pieds par +/- 9 pieds de hauteur.

L'entrée du garage est vaste et peut accueillir plusieurs véhicules. Pour certains travailleurs ou propriétaires d'entreprise qui travaillent avec leurs camions de compagnie, le fait que vous pouvez stationner ces véhicules près du garage, au lieu de près de la maison, vous permet de décrocher pour la soirée ou la fin de semaine.

La moitié gauche du garage au rez-de-chaussée, a 12 pieds de large et +/- 9 pieds de hauteur, vous permettra de faire de la menuiserie, de l'ébénisterie, de la sculpture sur bois, des projets de peinture sur toile ou tissu, ou autres, selon vos goûts. Il est possible de modifier le garage pour qu'il ai deux (2) grandes portes de garages au lieu d'une.

Au deuxième étage du garage, une très grande pièce de +/- 22 pieds x 22 pieds acceuile présentement un GYM Bowflex, une bicyclette stationnaire, un fauteuil, et beaucoup d'esdace de rengement.

Veuillez prendre note que le garage pourrait faire partie de conditions spéciales avec l'acheteur.

Suite à une vérification avec la Ville, la bi-génération peut-être une possibilité très avantageuse qui pourrait vous convenir mais demeure sujete aux changements approuvés par la ville.

Le vendeur demeure ouvert à diverses options:

Pour les investisseurs, le propriétaire actuel est aussi ouvert à louer la maison à long terme suite à la vente.