N.B. : Pour prendre un rendez-vous pour une visite, obtenir plus de photos, telles que la vue extérieure de la maison en été, le plan de cadastre démontrant la grandeur et les caractéristiques du grand terrain ou pour toute autre information.

Me contacter par courriel à : gillesjeanrichard@gmail.com ou me rejoindre au numéro de cellulaire : 418-880-0476

La lecture suivante vous dévoilera que les inclusions offertes vous donnent plus que tout autre projet comparable sur le marché pour le secteur. Tout est clair, simple et structuré, sans surprise ni zone grise.

Cette propriété est orientée plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes, et est sans voisins apparents sur les côtés. La grandeur du terrain à 10,800 mètres carrés excède de 75% la grandeur exigé minimale de 6,200 mètres carrés pour ce construire dans notre secteur.  

Le chemin du Sommet est dans un secteur tranquille et recherché à Fossambault-sur-le-Lac, à cause de sa proximité avec la piste cyclable, les écoles, le Club de Golf Lac St-Joseph, le lac St-Joseph et le centre-ville de Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.

Amateurs de chevaux : Les adresses impaires seulement, telles que le 401 chemin du Sommet, ont droit aux chevaux.

En tant que résident du chemin du Sommet, si vous le désirez, votre famille aura accès à la plage du lac St-Joseph en plus d'un stationnement pour moins de 125 $ pour l'été, payable à la municipalité. Si vous optez pour cette option, cela peut vous permettre de réaliser des économies substantielles en frais de vacances et de voyagement année après année.

Lors de votre visite sur place de la demeure, vous réaliserez que le retour de la plage est grandement facilité pour les parents, car les serviettes, le linge et le sable sont restreints à une seule place soit la grande salle de bain jumelé à la salle de lavage et la douche au rez-de-chaussée.

Par sa construction, cette propriété possède un niveau d'insonorisation très élevé, donc pendant que les enfants s'amusent dans la salle de jeux au 2e étage, les parents peuvent relaxer en paix devant le feu de foyer chaleureux ou dans la grande védanda à l'avant. 

Près de la maison se trouvent trois (3) stationnements, dont à coté de la maison avec une borne de chargement FLO pour véhicule électrique. Le fil est assez long pour se rendre à un des deux (2) stationnements à l'intérieur du carport double. Ce carport sert aussi pour l'entreposage des bicyclettes, du bois de chauffage, des outils de jardinage, des planches à pagaie, du tracteur à gazon, de la souffleuse à neige, etc. L'entrée de la maison est très vaste et asphaltée.

Il y a aussi près de la maison un grand cabanon de 12' x 16' équipé d'une porte sur le devant ainsi que deux portes sur le côté permettant l'entreposage de votre quatre-roues, tracteur à gazon, barbecues, etc. Deux grands comptoirs servant à empoter les fleurs et pots l'été sont très appréciés par les passionnés de l'horticulture.

Près du chemin du Sommet, se trouve votre grand garage de 24' x 24', d'un étage et demi, ainsi que sa vaste entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour certains d'entre vous allez apprécié ''pouvoir laisser la job et le camion de compagnie en bas'' et décompresser pour la fin de semaine. Votre conjointe risque aussi d'apprécier. LOL.

Le rez-de-chaussée du garage est divisé en deux zones. Une zone                 « mécanique » du côté des grandes portes qui possède la capacité, par sa hauteur, d'entreposer un bateau de +/- 28 pieds de long ou un véhicule récréatif de +/- 23  pieds de long. La largeur est de +/- 11 pieds de large par +/- 9 pieds de hauteur.

L'autre moitié du garage au rez-de-chaussée, a 12 pieds de large et +/- 9 pieds de hauteur, est super équipé pour faire de la menuiserie, de l'ébénisterie, de la sculpture sur bois, des projets de peinture sur toile ou tissu, ou autres, selon vos goûts.

Au deuxième étage, il y a un espace GYM Bowflex ou vous pouvez faire votre cardio, vos exercises et profiter d'une bicyclette stationnaire de qualité pour vous entraîner. L'ajout d'un lit pour votre ado est une possibilité car il y a beaucoup d'espaces de rangement.

Près de la maison il y a un foyer extérieur, une trampoline, un étang d'eau peu profonde, et plein de beaux projets s'offrent à vous si vous aimez jardinez car cette maison a déjà remportez le titre de maison fleurie de la ville de Fossambault avec les anciens propriétaires. 

Certaines options sont possibles, car le vendeur est retraité, en pleine forme et très flexible;

a) Si l'acheteur est intéressé par un revenu de location qui aide à payer l'hypothèque, je serais prêt à louer le garage ou une partie du garage pendant une période de temps plus ou moins longue à déterminer entre nous;

b) La maison peut être vendue partiellement meublée ou non, selon vos besoins. Le garage peut aussi être vendu avec amplement d'équipement pour faire de l'auto-construction ou partir votre compagnie de rénovations ou construction.  

c) Si ça clique vraiment entre nous et vous voulez vraiment être en vacances, je serais peut-être ouvert à être votre homme de maintenance et faire les travaux pour que vous puissiez être vraiment en vacances toute l'été. 

Je vous laisse la dessus en discuter avec votre famille.