4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,568 ft² (145.67 m²)
Lot dimensions
5,493.9 ft² (510.4 m²)
External facing:
- Brick
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heat-pump
Kitchen:
- Raised panel oak
Equipment/Services Included:
- A/C
- Central vacuum
- Shed
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Ventilator
- California shutters
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Landscaping
- Shed
- Heating
- Central air
- Electrical
- Windows
- Crown moulding
- Painting
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- Half bath
- Bathrooms
- Basement
- Roof
Pool:
- Heated
- Inground
- Outdoor
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
- Single
Parking / Driveway:
- Interlock
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Hedged
- Fenced
- Interlock
- Landscaped
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Dining room
Main floor
12' 7" x 13' 9" (3,84 m x 4,19 m)
Hardwood
Bonus Room
Main floor
2' x 7' (0,61 m x 2,13 m)
Concrete
Garage
Main floor
15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Concrete
Half bath
Main floor
3' x 6' 2" (0,91 m x 1,88 m)
Other
Kitchen
Main floor
11' 9" x 12' 6" (3,58 m x 3,81 m)
Ceramic
Open concept
Main floor
7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Other
Sunroom
Main floor
9' 8" x 11' 4" (2,95 m x 3,45 m)
Ceramic
Driveway
Main floor
18' x 44' (5,49 m x 13,41 m)
Other
Shed
Main floor
10' 3" x 12' 3" (3,12 m x 3,73 m)
Soft wood
Living room
Main floor
12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
16' 7" x 14' 10" (5,05 m x 4,52 m)
Hardwood
Den
1st floor
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Hardwood
Walk In
1st floor
4' 6" x 6' 7" (1,37 m x 2,01 m)
Hardwood
Ensuite
1st floor
7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Marble
Bedroom 2
1st floor
9' 5" x 11' 9" (2,87 m x 3,58 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
12' 7" x 18' 4" (3,84 m x 5,59 m)
Ceramic
Basement bedroom
Basement
11' 5" x 12' 7" (3,48 m x 3,84 m)
Ceramic
Basement bedroom
Basement
11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,84 m)
Ceramic
Bathroom
Basement
6' 7" x 14' (2,01 m x 4,27 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Discover this superb cottage, a rare opportunity in a sought after area of Lebourgneuf, Quebec.
This superb property located in the heart of the popular district of Lebourgneuf, an area recognized for its quality of life, its proximity to services and its family atmosphere.
The price has been repositioned to $977,000 (reduction of $20,000) to allow future buyers to renovate according to their tastes and needs.
An absolutely perfect location;
Education and family: Schools and daycares accessible in a few minutes.
Health: Established medical and clinical services;
Everyday convenience: Shops, groceries and essential services at your door;
Open Air: Green parks and bike paths nearby for your activities;
Main road: Great ease of access in a few minutes
This beautiful 4-sided brick cottage combines elegance, comfort and functionality.
Over the years, several major improvements have been made, including the roof (lifetime warranty), the sanding and varnishing of the floors, renovation of the bathroom and the addition of a pantry, the replacement of windows for triple glass and doors, the installation of 2 new heat pumps, the installation of 2 new heat pumps, not to mention several other improvements that contribute to the turnkey character of the property.
As soon as you arrive, you will be charmed by its timeless architecture and bright living spaces. The house offers beautiful rooms, ideal for family life.
Indoor living spaces:
4 Bedrooms: Upstairs there are 2 bedrooms, including a spacious master bedroom with walk-in closet and 2 bedrooms in the basement;
Bathrooms: 2 full bathrooms and 1 powder room;
Basement: Fully finished offering a multi-purpose space perfect for a family room, game room or home theater
Garage: Large attached garage with 2026 polyaspartic floor making cleaning much easier. It is heated, and includes an electric garage door opener
.Security: 24/7 outdoor camera system
Outdoor living spaces:
A harmonious layout that combines the freshness of the water with the authentic charm of the vegetation.
Canopy: 3-season canopy open to the backyard, completely transforming the living space by maximizing natural light and the connection with nature;
Pool: Heated and fenced inground pool meeting new government safety standards surrounded by an intimate courtyard;
Land: Careful landscaping with functional shed;
Parking: space available for 4 parking lots.
Benefits and renovations:
roof redone with additions of 2 maximum for ventilation
sanded and varnished hardwood floors
Sandblasted and varnished oak and maple stairs
glass fence around the inground pool meeting new safety standards
Replacing the pool liner
Painting done on the ground floor and 1st floor
interior door replacements
addition of a pantry attached to the kitchen
renovated shower room
and several other works and improvements made and recorded on the seller's declaration.
Completely renovated heating system; 2 Mitsubishi heat pumps, 10-year warranty
2020 125K BTU Thermeau heat pump for swimming pools
Hayward pool pump motor replaced 2023
Furnished courtyard, surrounded by greenery and intimate
Wood-burning fireplace in the basement
200 AMPS electrical panel;
2024 60 gallon water heater;
Very sought after family area in Lebourgneuf
Close to all services and amenities, a unique opportunity to acquire a property that combines location, quality of construction and lifestyle.
Plan your visit today and let yourself be seduced by all that this magnificent home has to offer!
Ownership of 30 to 90 days negotiable
Découvrez ce superbe cottage , Opportunité rare dans un secteur recherché de Lebourgneuf, à Québec.
Cette superbe propriété située au coeur du quartier prisé de Lebourgneuf, un secteur reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son ambiance familiale.
Le prix a été repositionné à 977 000 $ ( réduction de 20 000$ ) pour permettre aux futurs acheteurs de rénover selon leur goûts et besoins .
Une localisation absolument parfaite;
Éducation et famille : Écoles et garderies accessibles en quelques minutes.
Santé : Services médicaux et cliniques établis;
Quotidien facilité : Commerces, épiceries et services essentiels à votre porte;
Plein Air : Parcs verdoyants et pistes cyclables à proximité pour vos activités;
Axe routier principal : Grande facilité d'accès en quelques minutes
Ce magnifique cottage 4 côtés brique allie élégance, confort et fonctionnalité.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées, notamment la toiture (garantie a vie), le sablage et le vernissage des planchers, rénovation de la salle d'eau et ajout d'un garde-manger , le remplacement des fenêtres pour du triple verre et des portes, l'installation de 2 nouvelles thermopompes sans oublier plusieurs autres améliorations qui contribuent au caractère clé en main de la propriété.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture intemporelle et ses espaces de vie lumineux. La maison offre de belles pièces, idéales pour la vie de famille.
Espaces de vie intérieur :
4 Chambres : À l'étage l'on retrouve 2 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et 2 chambres au sous-sol;
Salles de bain : 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau;
Sous-sol : Entièrement aménagé offrant un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, salle de jeux ou cinéma maison
Garage : Grand garage attaché avec plancher en polyaspartique 2026 facilitant grandement le nettoyage . Celui-ci est chauffé, et inclus un ouvre-porte de garage électrique.
Sécurité : Système de caméras extérieures 24 h/7jrs
Espaces de vie extérieur :
Un aménagement harmonieux qui marie la fraîcheur de l'eau au charme authentique de la végétation .
Verrière : Verrière 3 saisons ouvertes sur la cour arrière, transformant complètement l'espace de vie en maximisant la lumière naturelle et la connexion avec la nature;
Piscine : Piscine creusée chauffée et clôturée répondant aux nouvelles normes de sécurité gouvernementale entourée d'une cour intime;
Terrain : Aménagement paysager soigné avec cabanon fonctionnel;
Stationnement : espace disponible pour 4 stationnements.
Avantages et rénovations:
toiture refait avec ajouts de 2 maximum pour la ventilation
planchers de bois franc sablés et vernis
Escaliers en chêne et en érable sablés et vernis
clôture de verre autour de la piscine creusée répondant aux nouvelles normes de sécurité
remplacement de la toile de la piscine
peinture fait au rdc et 1e étage
remplacements des portes intérieures
ajout de garde-manger annexé à la cuisine
salle d'eau rénové
et plusieurs autres travaux et améliorations faits et inscrits sur la déclaration du vendeur.
Système de chauffage entièrement rénové; 2 thermopompes Mitsubishi, garantie 10 ans
thermopompe Thermeau de 125K BTU 2020 pour piscine
moteur de pompe de piscine Hayward remplacé 2023
Cour aménagée, entourée de verdure et intime
Foyer d'ambiance au bois au sous-sol
Panneau électrique de 200 AMPS;
Chauffe-eau 60 gallons 2024;
Secteur familial très recherché de Lebourgneuf
Près de tous les services et commodités, une occasion unique d'acquérir une propriété qui combine emplacement, qualité de construction et style de vie.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette magnifique demeure a à vous offrir!
Prise de possession de 30 à 90 jours négociable