Magnifique cottage Opportunité rare dans un secteur recherché de Lebourgneuf, à Québec. 

Prise de possession rapide et flexible.

Découvrez cette propriété en brique située au coeur du quartier prisé de Lebourgneuf, un secteur reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité des services et son ambiance familiale.

Une localisation absolument parfaite;

Éducation et famille :  Écoles et garderies accessibles en quelques minutes;

Santé : Services médicaux et cliniques établis;

Quotidien facilité : Commerces, épiceries et services essentiels à votre porte;

Plein Air : Parcs verdoyants et pistes cyclables à proximité pour vos activités;

Axe routier principal : Grande facilité d'accès en quelques minutes

Ce magnifique cottage allie élégance, confort et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture intemporelle et ses espaces de vie lumineux. La maison offre de belles pièces, idéales pour la vie de famille.

Espaces de vie intérieurs :

Chambres : À l'étage l'on retrouve 2 chambres, dont une chambre des maîtres spacieuse avec walk-in et 2 chambres au sous-sol;

Salles de bain : 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau;

Sous-sol : Entièrement aménagé offrant un espace polyvalent parfait pour une salle familiale, salle de jeux ou cinéma maison 

Garage :  Grand garage attaché et chauffé. Présence d'ouvre-porte de garage électrique.

Sécurité : Système de caméras 24 h/7jrs

Un extérieur de rêve :

Verrière :  Verrière 3 saisons ouverte sur la cour arrière, transformant complètement l'espace de vie en maximisant la lumière naturelle et la connexion avec la nature;

Piscine :  Piscine creusée chauffée et clôturée répondant aux nouvelles normes de sécurité gouvernementale entourée d'une cour intime;

Terrain : Aménagement paysager soigné avec cabanon fonctionnel;

Stationnement :  espaces disponibles pour 4 stationnements.

Points forts :

Cottage entièrement en brique et fenêtres triple verre rénové au fil des années;

Système de chauffage entièrement rénové; thermopompes Mitsubishi, garantie 10 ans
Piscine creusée chauffée avec thermopompe de 120K Btu;
Cour aménagée, entourée de verdure et intime
Pièces lumineuses et bien conçues
Verrière 3 saisons ouverte sur la cour arrière transformant complètement l'espace de vie en maximisant la lumière naturelle et la connexion avec la nature;

Foyer d'ambiance au sous-sol

Panneau électrique de 200 AMPS;

Chauffe-eau 60 gallons 2024;

Secteur familial très recherché de Lebourgneuf
Près de tous les services et commodités
Une occasion unique d'acquérir une propriété qui combine emplacement, qualité de construction et style de vie.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette magnifique demeure a à offrir!