2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
1,539.24 ft² (143 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Rock
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
Basement:
- Partially finished
- Low (6 feet or under)
Upgrades:
- Heating
- Electrical
- Plumbing
Location:
- Highway access
- Public transportation
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
29' x 54' (8,84 m x 16,46 m)
Hardwood
Apartment 2
1st floor
29' x 40' (8,84 m x 12,19 m)
Hardwood
Apartment 3
2nd floor
29' x 29' (8,84 m x 8,84 m)
Hardwood
Basement
Basement
29' x 29' (8,84 m x 8,84 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Visit on accepted purchase offer only.
Magnificent residential and commercial triplex very well located in the heart of Saint-Roch. Large commercial space on the ground floor with lots of character (brick walls, wooden floors, high ceiling), open concept (very rare in the sector) with a gold company as tenant. Stable since 2016. Located on the street on de la Couronne. Project to develop a pedestrian street in front of the store and a tram route project. Commercial lease signed until 2030.
Large 4 ½ on the 1st floor with lots of character thanks to its moldings, high ceilings and wooden floors. Large terrace at the back. Stable and reliable tenants.
Large 3 ½ on the 2nd floor with renovated kitchen and small terrace at the back. Stable and reliable tenants.
Triplex that has received a lot of love since 2016, totaling investments of more than $200,000 in 8 years in improvements, renovations and constant maintenance. The major elements were invested in the commercial space: complete redevelopment of the commercial space in 2016 (+100k), addition of a commercial heat pump to the 2024 commercial space (14k). Involved and conscientious owners
.Perfect for an investor looking for stability and a sector that will continue to increase in value. Permissive zoning. Building that requires a down payment and commercial financing. Serious buyers only. GST+TVQ
in addition.Visite sur offre d'achat acceptée seulement.
Magnifique triplex résidentiel et commercial très bien situé au coeur de Saint-Roch. Grand local commercial au REZ avec beaucoup de cachet (murs de briques, plancher de bois, haut plafond), à aire ouverte (très rare dans le secteur) avec une entreprise en OR comme locataire. Stable depuis 2016. Pignon sur rue sur de la Couronne. Projet d'aménagement de rue piétonne devant le commerce et projet de trajet de tramway. Bail commercial signé jusqu'en 2030.
Grand 4 ½ au 1er étage avec beaucoup de cachet grâce à ses moulures, hauts plafonds et plancher de bois. Grande terrasse à l'arrière. Locataires stables et fiables.
Grand 3 ½ au 2eme étage avec cuisine refaite à neuf et petite terrasse à l'arrière. Locataires stables et fiables.
Triplex qui a reçu beaucoup d'amour depuis 2016 totalisant des investissements de plus de 200 000$ en 8 ans en améliorations, rénovations et entretien constant. Les éléments majeurs ont été investis dans le local commercial : réaménagement complet du local commercial en 2016 (+100k), ajout d'une thermopompe commerciale au local commercial 2024 (14k). Propriétaires impliqués et consciencieux.
Parfait pour un investisseur qui recherche la stabilité et un secteur qui continuera de prendre de la valeur. Zonage permissif. Bâtisse qui demande une mise de fonds et un financement de type commercial. Acheteurs sérieux seulement. TPS+TVQ en sus.