3 ½ entièrement rénové

Situé au rez-de-chaussée, très éclairé, plafond de 8 pieds 7 pouces, cureté, entièrement rénové par un entrepreneur d'expérience avec des matériaux de qualité et repeint en 2024, factures à l'appui : murs et plafonds coupe-feu, filage et nouvelle boîte électrique, plomberie, armoires de cuisine, comptoir en quartz, entrée lave-vaisselle, salle de bain (douche, meuble lavabo, étagère et plancher chauffant), chauffage central et convecteur dans cuisine, céramique, aspirateur central, plancher de bois franc sablé et verni, isolation des murs extérieurs de la cuisine, entre-toit, plancher de la cuisine et plancher de la salle à manger isolés, murs mitoyens insonorisés, entrée laveuse-sécheuse, luminaires, calorifères décapés et repeints, balcon sablé et teint.

Cohabitat Saint-Sacrement

Situé dans un quartier très bien desservi par les transports en commun et les commerces de proximité, ce logement fait partie d'un ensemble de trois unités d'habitation (un triplex) qui s'appelle Cohabitat Saint-Sacrement. Cohabitat Saint-Sacrement est un projet d'habitat partagé qui vise à créer un lieu de vie convivial et une solidarité de voisinage entre les résidents dans un environnement sécuritaire.

Espaces partagés

Chaque unité d'habitation du triplex est exclusivement réservée à l'usage de chacun des copropriétaires, dans le très grand respect de leur vie privée. Le projet prévoit le partage d'espaces communs incluant une grande cour arrière arborée, un cabanon, des cours latérales, un grand espace de stationnement extérieur pouvant accommoder deux ou trois véhicules et un local de 9 x 15.6 pieds (140 pieds carrés) au sous-sol du bâtiment principal, soit un espace dont l'usage sera à déterminer et à aménager par les copropriétaires si désiré (atelier de création, salle d'entraînement, rangement, etc.).

Les frais indiqués dans cette annonce sont calculés pour le logement à vendre. Les frais de copropriété incluent les frais d'entretien courant, la gestion, le déneigement du stationnement et le Fonds de prévoyance. Tous les documents peuvent être consultés sur demande.

Acheteur, acheteuse-cible

Cohabitat Saint-Sacrement vise en particulier les personnes vieillissantes et autonomes qui souhaitent continuer à vivre chez elles tout en restant actives et en bénéficiant d'un environnement sécuritaire. Il a pour but d'offrir une alternative à la résidence pour personnes âgées (RPA). Cela dit, toute personne qui adhère à ce modèle d'habitat partagé est la bienvenue.

J'attire votre attention sur le fait que le logement et le projet ne conviennent pas aux personnes ayant des incapacités permanentes.

Copropriété indivise doublée d'une coopérative de solidarité

La bonne marche du projet d'habitat partagé passe par la signature d'une convention de copropriété indivise, qui lie les copropriétaires, comme dans toute autre copropriété, et par l'adhésion à une coopérative qui permettra d'établir les règles de voisinage et de partage que Cohabitat Saint-Sacrement veut promouvoir.

Pour pouvoir acheter une unité d'habitation dans Cohabitat Saint-Sacrement, il faut obligatoirement être membre de la coopérative Cohabitat Saint-Sacrement, coopérative de solidarité, et ainsi adhérer aux objectifs et aux valeurs que cette coopérative met de l'avant. Cette adhésion a pour but de garantir le bon fonctionnement du projet. La cotisation d'adhésion est symbolique et payable une seule fois. Elle est fixée à 10 $.

La coopérative vise à :

• offrir une solution alternative d'habitation aux personnes intéressées;
• créer un voisinage fondé sur l'entraide, l'échange et le partage, et ce, dans le respect de la vie privée de chacun;
• regrouper des personnes qui partagent des valeurs communes (entraide, convivialité, engagement);
• augmenter le sentiment de sécurité et d'appartenance à la communauté;
• entretenir une relation harmonieuse au sein du quartier;
• faciliter l'organisation de la vie quotidienne en proposant aux résidents divers services.

Les services qui pourront être offerts sont à déterminer par les membres eux-mêmes : entretien, menus travaux, animation des espaces communs (jardinage, création artistique, santé et bien-être, etc.).

Principes, éthique, valeurs

• Les principes du cohabitat (cohousing) sont : - le processus participatif; - la gestion par les résidents; - les unités d'habitation privées complétées d'espaces communs;
• Une éthique fondée sur l'honnêteté, l'intégrité, la transparence, la responsabilité sociale, la collaboration, l'altruisme et l'engagement actif dans la communauté;
• Les valeurs sont : - la convivialité; - l'authenticité; - l'entraide entre personnes autonomes; - le respect de l'environnement; - la simplicité; - le respect de la personne et de la vie privée.

Les avantages de la cohabitation

• Avoir un espace privatif adapté à ses besoins
• Vivre dans un milieu de vie sécuritaire, rassurant par la présence des autres occupants
• Disposer d'espaces à partager
• Faciliter l'accès à des services répondant à des besoins quotidiens
• Favoriser l'entraide et briser l'isolement
• Profiter d'un investissement immobilier intéressant
• Partager les frais d'entretien du bâtiment et des services

Pour plus d'information concernant Cohabitat Saint-Sacrement, je vous invite à communiquer avec moi par téléphone ou par courriel.