Lot dimensions
24 444.84 ft² (2 271 m²)
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- River / Waterfall
- Aqueduct
- electricity
- sewer
- stream / river
- building lot
- partially wooded
Soil:
- Rock
- Sand
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- ATV trails
- Ski resort
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Exceptional land ready to build 9, rue du Pont, Saint-Tite-des-Caps
A rare opportunity to acquire a magnificent residential lot of approximately 24,445 sq.ft. located in the charming village of Saint-Tite-des-Caps, between Mont-Sainte-Anne and Le Massif de Charlevoix.
This land already benefits from municipal water and sewer services, which represents a significant saving since no wells, septic tanks or treatment fields are required.
The land is located in an exceptional natural environment:
No rear neighbors
Access to the Lombrette
River A few minutes from the Sentier des Caps
About 10 minutes from Mont-Sainte-Anne and the Massif de Charlevoix Quick
access to federated snowmobile
trails Peaceful and sought-after area Peaceful and sought-after area A project already prepared
The land is sold with significant added value:
Site plan drawn up by a land surveyor.
Residence project already established on the ground.
Complete plans of a contemporary residence prepared for construction.
Soil tests already carried out.
Project designed taking into account shoreline areas and municipal regulations.
All these documents can be given to the buyer.
The project presented is an excellent source of inspiration, but the buyer remains entirely free to build the residence of his choice, subject to applicable municipal regulations.
Asking price:
$121,900
An ideal opportunity to quickly build your main residence, cottage or retirement project in one of the most beautiful regions of Quebec.
Terrain exceptionnel prêt à construire 9, rue du Pont, Saint-Tite-des-Caps
Une occasion rare d'acquérir un magnifique terrain résidentiel d'environ 24 445 pi², situé dans le charmant village de Saint-Tite-des-Caps, entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif de Charlevoix.
Ce terrain bénéficie déjà des services municipaux d'aqueduc et d'égout, ce qui représente une économie importante puisqu'aucun puits, fosse septique ni champ d'épuration ne sont requis.
Le terrain est situé dans un environnement naturel exceptionnel :
Sans voisin arrière
Accès à la rivière Lombrette
À quelques minutes du Sentier des Caps
À environ 10 minutes du Mont-Sainte-Anne et du Massif de Charlevoix
Accès rapide aux sentiers fédérés de motoneige
Secteur paisible et recherché
Un projet déjà préparé
Le terrain est vendu avec une importante valeur ajoutée :
Plan d'implantation réalisé par un arpenteur-géomètre.
Projet de résidence déjà implanté sur le terrain.
Plans complets d'une résidence contemporaine préparés pour la construction.
Tests de sol déjà réalisés.
Projet conçu en tenant compte des bandes riveraines et de la réglementation municipale.
Tous ces documents pourront être remis à l'acheteur.
Le projet présenté constitue une excellente source d'inspiration, mais l'acheteur demeure entièrement libre de construire la résidence de son choix, sous réserve des règlements municipaux applicables.
Prix demandé :
121 900 $
Une opportunité idéale pour construire rapidement votre résidence principale, votre chalet ou votre projet de retraite dans lune des plus belles régions du Québec.