Taille du terrain
24,444.84 pi² (2,271 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Aqueduc
- électricité
- égoût
- ruisseau / rivière
- prêt à construire
- semi boisé
Fond de terrain:
- Roche
- Sable
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Centre sportif
- Golf
- Gym
- Musée
- Sentiers VTT
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Remarques du proprio
Terrain dexception de 24 444 pi²
Entièrement desservi | Saint-Tite-des-Caps
124 500 $
Une occasion rare dacquérir un terrain prêt à accueillir un projet dexception dans lun des secteurs les plus recherchés de la Côte-de-Beaupré.
Situé au 9, rue du Pont, entre le Mont-Sainte-Anne et Le Massif de Charlevoix, ce magnifique terrain de 24 444 pi² offre un équilibre remarquable entre nature, tranquillité, qualité de vie et potentiel de développement.
Grâce aux services municipaux déjà en place, aux études techniques déjà réalisées et à son excellente superficie, vous pourrez consacrer votre énergie à réaliser votre projet plutôt quà gérer des contraintes techniques.
Que vous souhaitiez construire une résidence unifamiliale, une maison intergénérationnelle, un duplex ou un triplex (selon la réglementation municipale applicable), ce terrain sadapte à votre vision.
Pourquoi ce terrain se distingue
? Terrain de 24 444 pi²
? Aqueduc et égout municipaux déjà disponibles.
? Aucun puits, aucune fosse septique ni champ dépuration à prévoir.
? Tests de sol déjà réalisés.
? Plan dimplantation disponible.
? Aire constructible denviron 47,2 pi × 42 pi.
? Documentation technique disponible.
? Aucun voisin à larrière.
? Accès à la rivière Lombrette.
? À quelques minutes du Mont-Sainte-Anne, du Massif de Charlevoix, du Sentier des Caps et du réseau fédéré de motoneige.
Une propriété qui évolue avec vos projets
Que vous rêviez dune résidence familiale, dune maison intergénérationnelle ou dun projet à revenus, ce terrain vous offre une flexibilité rarement offerte dans un secteur aussi recherché.
Les plans du projet étudié, le plan dimplantation et les documents techniques sont disponibles pour les acheteurs sérieux. Ils sont fournis à titre informatif afin de faciliter la préparation dun futur projet. Le futur propriétaire demeure libre de réaliser la construction de son choix, conformément à la réglementation municipale.
Investissez dans un emplacement recherché
Les terrains entièrement desservis offrant une telle combinaison de superficie, demplacement et de possibilités deviennent de plus en plus rares.
Cest une occasion dacquérir un terrain prêt à bâtir dans un secteur reconnu pour son cadre de vie exceptionnel et son fort potentiel à long terme.
Prix demandé : 124 500 $
? Nathaniel Gauthier
514-717-2643