Lot dimensions
1,638.27 ft² (152.2 m²)
External facing:
- Stone
Foundation:
- Rock
Roof:
- Steel
Heating source:
- Electric
Features:
- Ceiling fixtures
- Ventilator
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Floors
- Plumbing
- Bathrooms
- Basement
- Cathedral ceiling
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Public transportation
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Service:
- Museum
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
1st floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Ceramic
Workshop
1st floor
15' x 35' (4,57 m x 10,67 m)
Other
Half bath
1st floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Terrace
1st floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Soft wood
Balcony
1st floor
3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Soft wood
Open concept
2nd floor
14' 8" x 34' 6" (4,47 m x 10,52 m)
Hardwood
Apartment kitchen
2nd floor
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Ceramic
Laundry room
2nd floor
5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Hardwood
Terrace
2nd floor
8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Soft wood
Balcony
2nd floor
3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Soft wood
Entrance
3rd floor
8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Other
Open concept
3rd floor
12' 6" x 34' 3" (3,81 m x 10,44 m)
Hardwood
Apartment kitchen
3rd floor
12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Hardwood
Bedroom
3rd floor
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Hardwood
Mezzanine
3rd floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Other
Bathroom
3rd floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Ceramic
Terrace
3rd floor
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Soft wood
Balcony
3rd floor
4' x 14' (1,22 m x 4,27 m)
Soft wood
Entrance
Lower
7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Ceramic
Apartment kitchen
Lower
9' 10" x 13' (3 m x 3,96 m)
Ceramic
Open concept
Lower
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Laminate
Open concept
Lower
18' x 16' 6" (5,49 m x 5,03 m)
Laminate
Bathroom
Lower
9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
DON'T MISS IT!
IDEAL FOR OCCUPYING OWNERS who want to immediately take advantage of the premises.
Located in the heart of the historic district of Old Quebec, close to the Château Frontenac, and a 15-minute walk from the Parliament and the Plains of Abraham, this bright property on 4 levels is distinguished by its spaces offering varied possibilities. The building with a mansard roof includes 3 renovated loft-style apartments as well as a large open space that was an artist's studio. A private courtyard with no neighbours in the back, outside the rumours of the city, with large terraces and mature trees offering freshness and privacy.
ADVANTAGE: The first two floors are available immediately.
The first unit located on the ground floor is designed on 2 floors. The entrance and the kitchen are located on the street floor and the living room, bedroom and bathroom in the form of a loft, are located at the level of the backyard. The stone arch in the center of the loft as well as the original windows with small panes give charm to the apartment, recalling the history of this building
. Onthe first floor, slightly above street level, we find the large studio space that has long been used as a private gallery and artist's studio. As this space is also immediately free, it could easily be integrated into the first unit to make a huge charming apartment on two floors.
The 2nd floor, currently for rent, is a magnificent bright loft combining historic charm and all the conveniences of modern life. Open area, traditional windows, hardwood floors, ceilings over 10 feet. The apartment has a wooden terrace overlooking a shaded courtyard, with no neighbours in the back, which represents a haven of peace and freshness
.The attic houses a bright apartment, currently for rent, which includes a bedroom (or an office) and an open space integrating the living room, dining room and kitchen. The traditional windows have been completely redone identically, the floors are hardwood and the ceilings are mansard with exposed beams. Small mezzanine that can be converted into a bedroom and large entrance integrating the staircase that leads to the attic. A large sunny terrace offers a view of the roofs of Old Quebec and the trees of the Augustines' Garden
.10-foot ceilings.
Brick fireplace with granite crown renovated in 2020.
Potential gross income: $55,000/year
Serious buyers only, with mortgage pre-approval.
À NE PAS MANQUER !
IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT souhaitant profiter immédiatement des lieux.
Située au coeur du quartier historique du Vieux Québec, à deux pas du Château Frontenac, et à 15 minutes à pied du Parlement et des plaines d'Abraham, cette propriété lumineuse sur 4 niveaux se distingue par ses espaces offrant des possibilités variées. La bâtisse à toit mansardé comprend 3 appartements de style loft refaits à neuf ainsi qu'un grand espace ouvert qui fut un atelier d'artiste. Une cour privée sans voisin à l'arrière, en dehors des rumeurs de la ville, avec terrasses de grande superficie et arbre mature offrant fraîcheur et intimité.
ATOUT : Les deux premiers étages sont libres immédiatement.
Le premier logement situé en rez-de-jardin est conçu sur 2 étages. L'entrée et la cuisine sont situées à l'étage de la rue et le séjour, la chambre et la salle de bain sous forme de loft, sont situés au niveau de la cour arrière. L'arche de pierre au centre du loft ainsi que les fenêtres d'origine à petits carreaux donnent un charme à l'appartement, rappelant l'histoire de cette bâtisse.
Au premier étage, légèrement au-dessus du niveau de la rue, on retrouve le grand espace-atelier qui a depuis longtemps été utilisé comme galerie privée et atelier d'artiste. Comme cet espace est également libre immédiatement, il pourrait facilement être intégré au premier logement pour en faire un immense appartement de charme sur deux étages.
Le 2ème étage, actuellement en location, est un magnifique loft lumineux alliant le cachet historique et toutes les commodités de la vie moderne. Aire ouverte, fenêtres traditionnelles, plancher de bois franc, plafonds de plus de 10 pieds. L'appartement dispose d'une terrasse en bois donnant sur une cour ombragée, sans voisins à l'arrière, qui représente un havre de paix et de fraîcheur.
Le comble abrite un appartement lumineux, actuellement en location, qui comprend une chambre (ou un bureau) et un espace à aire ouverte intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les fenêtres traditionnelles ont été entièrement refaites à l'identique, les planchers sont en bois franc et les plafonds en mansarde avec poutres apparentes. Petite mezzanine aménageable en chambre à coucher et grande entrée intégrant l'escalier qui mène au comble. Une grande terrasse ensoleillée offre une vue sur les toits du Vieux Québec et sur les arbres du jardin des Augustines.
Plafonds de 10 pieds.
Cheminée de brique avec couronne en granit refaite à neuf en 2020.
Revenus bruts potentiels : $55 000 / année
Acheteurs sérieux uniquement, avec préapprobation hypothécaire.