3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
6,547.69 ft² (608.3 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Sheet metal
Foundation:
- Cast concrete
Heating source:
- Electric
Features:
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Freestanding bathtub
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Separate entrance
- Unfinished
Upgrades:
- Architecture of the facade
- Decorative Columns
- Kitchen
- External facing
- Painting
- Floors
- Doors
- Terrace
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Commerce:
- Bank
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Bicycle Path
- ATV trails
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Living room
1st floor
14' 7" x 18' 10" (4,45 m x 5,74 m)
Hardwood
Kitchen
1st floor
10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Ceramic
Dining room
1st floor
7' 5" x 10' 8" (2,26 m x 3,25 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
6' 6" x 9' 10" (1,98 m x 3 m)
Ceramic
Laundry room
1st floor
7' 3" x 7' 10" (2,21 m x 2,39 m)
Ceramic
Hall
1st floor
7' x 9' 10" (2,13 m x 3 m)
Ceramic
Hall
2nd floor
5' 1" x 17' 4" (1,55 m x 5,28 m)
Hardwood
Hall
2nd floor
4' 4" x 18' 6" (1,32 m x 5,64 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)
Hardwood
Bathroom
2nd floor
6' 3" x 5' 7" (1,91 m x 1,7 m)
Ceramic
Storage space
2nd floor
7' 1" x 20' 2" (2,16 m x 6,15 m)
Other
Apartment living room
Other
9' 10" x 15' 1" (3 m x 4,6 m)
Laminate
Apartment kitchen
Other
9' 7" x 17' 11" (2,92 m x 5,46 m)
Laminate
Apartment bedroom
Other
9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Laminate
Bathroom
Other
4' 3" x 9' 2" (1,3 m x 2,79 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming renovated duplex, offering a great opportunity for both an occupying owner and an investor.
Located in a residential area, the property benefits from a convenient location close to several daily services and amenities, including the Carrier Market, the Maxi, the Les Petits Champions sports daycare and the Moussaillons school. A children's park is also just a 1-minute walk away, while downtown Lévis can be reached in a few minutes by car
.Outside, you will enjoy a fenced yard as well as a large parking space that can accommodate several vehicles. Each unit has its own shed and its own independent electricity meter
.The property includes a large main unit spread over two floors, ideal for a family. On the ground floor, you will find a closed entrance, a renovated kitchen, a dining room, a living room, a renovated bathroom and a laundry room. Upstairs are three bedrooms, a second bathroom and a very large storage space. This accommodation will be available to the buyer as soon as possession is taken. The 3 ½ secondary unit includes a bedroom, a kitchen, a living room and a bathroom. Completely renovated in 2017, it is currently rented at $730 per month, until July 1, 2027.
Potential gross annual income of $32,760 when both units are rented, or $8,760 when the owner occupies the main unit and maintains the 3 ½ rental income.
Several renovations and improvements have been carried out over the last two years:
Major work had also been done by the previous owner, including the replacement of several windows, the replacement of several windows, the improvement of the insulation, the addition of a French drain as well as plumbing work and the replacement of electrical panels.
INCLUSIONS
Basement dehumidifier Light fixtures
EXCLUSIONS
Personal effects of the tenant of 900 Pintendre Road Personal
effects of the owners of 898, Chemin Pintendre Pôle and curtains of the two
dwellings
OCCUPANCY PERIOD
Taking possession 30 days following the acceptance of the promise to purchase.
Charmant duplex rénové, offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Située dans un secteur résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités du quotidien, notamment le Marché Carrier, le Maxi, la Garderie sportive Les Petits Champions et l'école des Moussaillons. Un parc pour enfants se trouve également à seulement une minute de marche, tandis que le centre-ville de Lévis est accessible en quelques minutes de voiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chaque logement dispose de son propre cabanon et de son compteur électrique indépendant.
La propriété comprend un grand logement principal réparti sur deux étages, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, une cuisine rénovée, une salle à manger, un salon, une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle de lavage. À l'étage se trouvent trois chambres à coucher, une deuxième salle de bain et un très grand espace de rangement. Ce logement sera disponible à l'acheteur dès la prise de possession. Le logement secondaire 3 ½, comprend une chambre à coucher, une cuisine, un salon et une salle de bain. Entièrement rénové en 2017, il est actuellement loué à 730 $ par mois, jusqu'au 1er juillet 2027.
Potentiel de revenus annuels bruts de 32 760 $ lorsque les deux logements sont loués, ou de 8 760 $ lorsque le propriétaire occupe le logement principal et conserve le revenu locatif du 3 ½.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au cours des deux dernières années :
D'importants travaux avaient également été effectués par l'ancien propriétaire, notamment le remplacement de plusieurs fenêtres, l'amélioration de l'isolation, des travaux au solage, l'ajout d'un drain français ainsi que des travaux de plomberie et le remplacement des panneaux électriques.
INCLUSIONS
Déshumidificateur du sous-sol
Luminaires
EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire du 900, chemin Pintendre
Effets personnels des propriétaires du 898, chemin Pintendre
Pôles et rideaux des deux logements
DÉLAI D'OCCUPATION
Prise de possession 30 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat.