3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
6,547.69 pi² (608.3 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Tôle
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain autoportant
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Parement extérieur
- Peinture
- Planchers
- Portes
- Terrasse
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
Près des commerces:
- Banque
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- CEGEP
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Université
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salon
1er étage
14' 7" x 18' 10" (4,45 m x 5,74 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
7' 5" x 10' 8" (2,26 m x 3,25 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
6' 6" x 9' 10" (1,98 m x 3 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
7' 3" x 7' 10" (2,21 m x 2,39 m)
Céramique
Hall
1er étage
7' x 9' 10" (2,13 m x 3 m)
Céramique
Hall
2e étage
5' 1" x 17' 4" (1,55 m x 5,28 m)
Bois franc
Hall
2e étage
4' 4" x 18' 6" (1,32 m x 5,64 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
10' 9" x 11' 2" (3,28 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
9' 1" x 11' 2" (2,77 m x 3,4 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,38 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
6' 3" x 5' 7" (1,91 m x 1,7 m)
Céramique
Espace de rangement
2e étage
7' 1" x 20' 2" (2,16 m x 6,15 m)
Autre
Salon du logement
Autre
9' 10" x 15' 1" (3 m x 4,6 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Autre
9' 7" x 17' 11" (2,92 m x 5,46 m)
Bois flottant
Chambre du logement
Autre
9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Bois flottant
Salle de bain
Autre
4' 3" x 9' 2" (1,3 m x 2,79 m)
Céramique
Remarques du proprio
Charmant duplex rénové, offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Située dans un secteur résidentiel, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services et commodités du quotidien, notamment le Marché Carrier, le Maxi, la Garderie sportive Les Petits Champions et l'école des Moussaillons. Un parc pour enfants se trouve également à seulement une minute de marche, tandis que le centre-ville de Lévis est accessible en quelques minutes de voiture.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chaque logement dispose de son propre cabanon et de son compteur électrique indépendant.
La propriété comprend un grand logement principal réparti sur deux étages, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, une cuisine rénovée, une salle à manger, un salon, une salle de bain rénovée ainsi qu'une salle de lavage. À l'étage se trouvent trois chambres à coucher, une deuxième salle de bain et un très grand espace de rangement. Ce logement sera disponible à l'acheteur dès la prise de possession. Le logement secondaire 3 ½, comprend une chambre à coucher, une cuisine, un salon et une salle de bain. Entièrement rénové en 2017, il est actuellement loué à 730 $ par mois, jusqu'au 1er juillet 2027.
Potentiel de revenus annuels bruts de 32 760 $ lorsque les deux logements sont loués, ou de 8 760 $ lorsque le propriétaire occupe le logement principal et conserve le revenu locatif du 3 ½.
Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au cours des deux dernières années :
D'importants travaux avaient également été effectués par l'ancien propriétaire, notamment le remplacement de plusieurs fenêtres, l'amélioration de l'isolation, des travaux au solage, l'ajout d'un drain français ainsi que des travaux de plomberie et le remplacement des panneaux électriques.
INCLUSIONS
Déshumidificateur du sous-sol
Luminaires
EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire du 900, chemin Pintendre
Effets personnels des propriétaires du 898, chemin Pintendre
Pôles et rideaux des deux logements
DÉLAI D'OCCUPATION
Prise de possession 30 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat.