3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,144 ft² (106.28 m²)
Lot dimensions
7,000 ft² (650.32 m²)
External facing:
- Stucco
- Cedar shingles
Heating source:
- Hot water
- Electric
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Built-in oven
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Cold room
- Central air
- Stove
- Furnace
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Blinds
- Alarm system
- A/C
- Electric vehicle charging station
Bathroom:
- Soaker bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Central air
- Doors
- Roof
- Gutters
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
- Outside
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 12' 3" (1,52 m x 3,73 m)
Linoleum
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 3" x 15' 10" (3,73 m x 4,83 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
Main floor
13' x 19' 5" (3,96 m x 5,92 m)
Linoleum
Living room
Main floor
12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Hardwood
Bar
Basement
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Carpet
Bathroom
Basement
4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Linoleum
Cold room
Basement
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Concrete
Family room
Basement
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Carpet
Other
Basement
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Concrete
Other
Basement
3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Linoleum
Deck
Other
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Soft wood
Deck
Other
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Concrete
Shed
Other
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Soft wood
Solarium
Other
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Linoleum
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Charming family bungalow with intimate courtyard, no rear neighbors and direct access to Etchemin River Park
$469,000 | Saint-Romuald, Lévis | 3 bedrooms | 2 bathrooms
Imagine enjoying an intimate backyard, with no neighbours in the back, with direct access to Etchemin River Park!
Located in a peaceful neighborhood in Saint-Romuald, this charming detached bungalow, owned by the same family for 47 years, offers warm living spaces, a renovated open-concept kitchen, three bedrooms on the ground floor and numerous improvements made over the years.
A welcoming property where comfort, functionality and proximity to nature meet!
A bright and friendly living area
As soon as you enter, you will discover welcoming and bright spaces, in particular thanks to a large west-facing window that lets in natural light generously.
Completely renovated in 2012, the modern open concept kitchen is a real favorite! It offers a central island, wooden cabinets up to the ceiling, sliding drawers, plenty of storage space as well as a built-in oven and stovetop
.Open to the living room and the dining room, it creates a convivial space, ideal for cooking, entertaining and sharing beautiful moments with the family.
The ground floor also includes three bedrooms, including a larger master bedroom, and a renovated bathroom with a hot tub.
A furnished and versatile basement
The basement offers a large family room that can easily adapt to your needs: cinema area, games room, relaxation or leisure area.
It also includes:
The family room also includes a wood fireplace that is currently not functional. Its condition and conformity must be checked by a qualified professional before use.
An intimate backyard that makes all the difference!
in the back.Lovers of tranquility and the outdoors, you will be charmed by the flat land of approximately 7,000 ft², bordered by a cedar hedge and with no neighbours
The 10 × 12 foot three-season solarium, accessible directly from the house through the patio door, offers a pleasant space to enjoy the summer, have a coffee or simply relax overlooking the courtyard.
Outside, you will also find:
The courtyard also offers great development possibilities for family activities or a possible swimming pool project, subject to municipal authorizations.
An exceptional advantage: direct access to the Etchemin River Park from your own backyard!
Easily take advantage of the hiking trails, access to the bike path, and a viewpoint near the river.
A privileged environment that combines the advantages of living in the city with the pleasure of having nature a few steps away from home!
Several major improvements over the years
Other equipment and features:
Numerous inclusions to facilitate your installation!
Included in the sale:
Possibility of additional inclusions according to agreement:
A house to discover!
With its three bedrooms on the ground floor, its renovated open concept kitchen, its multi-purpose basement and its numerous improvements, this property offers a practical and welcoming living environment.
But what really sets it apart is its intimate land, with no neighbours in the back, and its direct access to the Etchemin River Park. A location that allows you to enjoy tranquility and nature on a daily basis, while staying in the city
.A great opportunity to settle in an environment where life is good!
Desired possession: July 1, 2027 (or a few days before).
In order to facilitate the organization of visits and to respect the tranquility of the occupants, a mortgage prequalification or proof of financial capacity will be requested before confirming an appointment.
Sale without legal warranty of quality, according to the modalities provided for in the contractual documents.
Agents abstain.
Text messages possible at 418-208-8885
Charmant bungalow familial avec cour intime, sans voisin arrière et accès direct au parc de la rivière Etchemin
469 000 $ | Saint-Romuald, Lévis | 3 chambres | 2 salles de bain
Imaginez profiter d'une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, avec un accès direct au parc de la rivière Etchemin!
Situé dans un quartier paisible de Saint-Romuald, ce charmant bungalow détaché, appartenant à la même famille depuis 47 ans, offre des espaces de vie chaleureux, une cuisine rénovée à aire ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
Une propriété accueillante où confort, fonctionnalité et proximité de la nature se rencontrent!
Une aire de vie lumineuse et conviviale
Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces accueillants et lumineux, notamment grâce à une grande fenêtre orientée vers l'ouest qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle.
Entièrement rénovée en 2012, la cuisine moderne à aire ouverte est un véritable coup de coeur! Elle propose un îlot central, des armoires en bois jusqu'au plafond, des tiroirs coulissants, de nombreux rangements ainsi qu'un four et une plaque de cuisson encastrés.
Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle crée un espace convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une chambre principale de plus grandes dimensions, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec bain à remous.
Un sous-sol aménagé et polyvalent
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant facilement s'adapter à vos besoins : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou loisirs.
On y retrouve également :
La salle familiale comprend aussi un foyer au bois actuellement non fonctionnel. Son état et sa conformité devront être vérifiés par un professionnel qualifié avant toute utilisation.
Une cour arrière intime qui fait toute la différence!
Amateurs de tranquillité et de plein air, vous serez charmés par le terrain plat d'environ 7 000 pi², bordé d'une haie de cèdres et sans voisin à l'arrière.
Le solarium trois saisons de 10 × 12 pieds, accessible directement depuis la maison par la porte-patio, offre un espace agréable pour profiter de la belle saison, prendre un café ou simplement relaxer avec vue sur la cour.
À l'extérieur, vous trouverez également :
La cour offre également de belles possibilités d'aménagement pour les activités familiales ou un éventuel projet de piscine, sous réserve des autorisations municipales.
Un avantage exceptionnel : un accès direct au parc de la rivière Etchemin depuis votre propre cour arrière!
Profitez facilement des sentiers pédestres, de l'accès à la piste cyclable et d'un belvédère près de la rivière.
Un environnement privilégié qui combine les avantages de la vie en ville avec le plaisir d'avoir la nature à quelques pas de chez soi!
Plusieurs améliorations importantes au fil des années
Autres équipements et caractéristiques :
De nombreuses inclusions pour faciliter votre installation!
Sont inclus dans la vente :
Possibilité d'inclusions supplémentaires selon entente :
Une maison à découvrir!
Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, sa cuisine rénovée à aire ouverte, son sous-sol polyvalent et ses nombreuses améliorations, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accueillant.
Mais ce qui la distingue véritablement, c'est son terrain intime, sans voisin arrière, et son accès direct au parc de la rivière Etchemin. Un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité et de la nature au quotidien, tout en demeurant en ville.
Une belle occasion de vous installer dans un environnement où il fait bon vivre!
Prise de possession souhaitée : 1er juillet 2027 (ou quelques jours avant).
Afin de faciliter l'organisation des visites et de respecter la tranquillité des occupants, une préqualification hypothécaire ou une preuve de capacité financière sera demandée avant de confirmer un rendez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, selon les modalités prévues aux documents contractuels.
Agents s'abstenir.
Textos possibles au 418-208-8885