3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,144 pi² (106.28 m²)
Taille du terrain
7,000 pi² (650.32 m²)
Parement extérieur:
- Stuc
- Bardeaux de cèdre
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Cuisinière
- Fournaise
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Air climatisé
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain à remous
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Portes
- Toiture
- Gouttières
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Toiture:
- Bardeaux d'asphalte
Services municipaux:
- Aqueduc
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 3" x 15' 10" (3,73 m x 4,83 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 6" x 8' 9" (3,2 m x 2,67 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 19' 5" (3,96 m x 5,92 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 12' 3" (1,52 m x 3,73 m)
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Bois franc
Autre
Sous-sol
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Béton
Autre
Sous-sol
3' 6" x 9' (1,07 m x 2,74 m)
Couvre-sols souples
Bar
Sous-sol
5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Tapis
Chambre froide
Sous-sol
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
4' 8" x 8' (1,42 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Salle familiale
Sous-sol
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Tapis
Cabanon
Autre
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bois mou
Patio
Autre
10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Bois mou
Patio
Autre
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Béton
Solarium
Autre
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Charmant bungalow familial avec cour intime, sans voisin arrière et accès direct au parc de la rivière Etchemin
469 000 $ | Saint-Romuald, Lévis | 3 chambres | 2 salles de bain
Imaginez profiter d'une cour arrière intime, sans voisin à l'arrière, avec un accès direct au parc de la rivière Etchemin!
Situé dans un quartier paisible de Saint-Romuald, ce charmant bungalow détaché, appartenant à la même famille depuis 47 ans, offre des espaces de vie chaleureux, une cuisine rénovée à aire ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
Une propriété accueillante où confort, fonctionnalité et proximité de la nature se rencontrent!
Une aire de vie lumineuse et conviviale
Dès votre entrée, vous découvrirez des espaces accueillants et lumineux, notamment grâce à une grande fenêtre orientée vers l'ouest qui laisse entrer généreusement la lumière naturelle.
Entièrement rénovée en 2012, la cuisine moderne à aire ouverte est un véritable coup de coeur! Elle propose un îlot central, des armoires en bois jusqu'au plafond, des tiroirs coulissants, de nombreux rangements ainsi qu'un four et une plaque de cuisson encastrés.
Ouverte sur le salon et la salle à manger, elle crée un espace convivial, idéal pour cuisiner, recevoir et partager de beaux moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont une chambre principale de plus grandes dimensions, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec bain à remous.
Un sous-sol aménagé et polyvalent
Le sous-sol offre une vaste salle familiale pouvant facilement s'adapter à vos besoins : espace cinéma, salle de jeux, coin détente ou loisirs.
On y retrouve également :
La salle familiale comprend aussi un foyer au bois actuellement non fonctionnel. Son état et sa conformité devront être vérifiés par un professionnel qualifié avant toute utilisation.
Une cour arrière intime qui fait toute la différence!
Amateurs de tranquillité et de plein air, vous serez charmés par le terrain plat d'environ 7 000 pi², bordé d'une haie de cèdres et sans voisin à l'arrière.
Le solarium trois saisons de 10 × 12 pieds, accessible directement depuis la maison par la porte-patio, offre un espace agréable pour profiter de la belle saison, prendre un café ou simplement relaxer avec vue sur la cour.
À l'extérieur, vous trouverez également :
La cour offre également de belles possibilités d'aménagement pour les activités familiales ou un éventuel projet de piscine, sous réserve des autorisations municipales.
Un avantage exceptionnel : un accès direct au parc de la rivière Etchemin depuis votre propre cour arrière!
Profitez facilement des sentiers pédestres, de l'accès à la piste cyclable et d'un belvédère près de la rivière.
Un environnement privilégié qui combine les avantages de la vie en ville avec le plaisir d'avoir la nature à quelques pas de chez soi!
Plusieurs améliorations importantes au fil des années
Autres équipements et caractéristiques :
De nombreuses inclusions pour faciliter votre installation!
Sont inclus dans la vente :
Possibilité d'inclusions supplémentaires selon entente :
Une maison à découvrir!
Avec ses trois chambres au rez-de-chaussée, sa cuisine rénovée à aire ouverte, son sous-sol polyvalent et ses nombreuses améliorations, cette propriété offre un cadre de vie pratique et accueillant.
Mais ce qui la distingue véritablement, c'est son terrain intime, sans voisin arrière, et son accès direct au parc de la rivière Etchemin. Un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité et de la nature au quotidien, tout en demeurant en ville.
Une belle occasion de vous installer dans un environnement où il fait bon vivre!
Prise de possession souhaitée : 1er juillet 2027 (ou quelques jours avant).
Afin de faciliter l'organisation des visites et de respecter la tranquillité des occupants, une préqualification hypothécaire ou une preuve de capacité financière sera demandée avant de confirmer un rendez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, selon les modalités prévues aux documents contractuels.
Agents s'abstenir.
Textos possibles au 418-208-8885