1
bedroom
1
bathroom
1
interior parking
Living space area (basement exclu.)
616 ft² (57.23 m²)
Additional Features:
- Hot Water
- Furnished / Semi-Furnished
- Parking
- Washer / Dryer Connection
- Pool
- Elevator
- New
- Garage
- Dishwasher access
- Storage
- Last floor
- Non-smoking
Building Services:
- Portal
- Gym
- Balcony/Terrace
- Intercom
Equipments Included:
- Stove
- Air Conditioning
- Air Exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Fridge
- Window Coverings
- Dryer
Pool:
- Heated
- Outdoor
Markets Proximity:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Environnement:
- Highway Access
- Near Park
- Public Transportation
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Original comments
Condo for rent in a luxury building in the Solar district of Brossard. Located a few minutes from Dix30 and the REM, the Magellan has extraordinary common areas such as a lounge/reception room with kitchen, state-of-the-art gym, furnished roof terrace with breathtaking views, swimming pool, barbecue, etc
.The condo is located on the 8th floor, is composed of an open concept kitchen and living room, a bedroom, a bathroom, a washer and dryer entrance and a 10-foot ceiling. The refrigerator, the stove and the dishwasher are included in the rental. The condo has a forced air distribution system (heating, air conditioning, etc.). Hot water, indoor parking, and storage space in the basement are also included in the rent.
Pre-rental:
syndicate.1. Employment letter (salary, position, seniority, status).
2.Credit check (at the expense of the tenant) to the satisfaction of the owner.
3.Consent for the verification of payment habits with former owners.
4.Proof of liability insurance ($2 million) prior to possession.
5. Confirmation of the Hydro Quebec account transfer.
6.Acceptance of the statutes and regulations of the building.
7.Responsibility of the tenant for the payment of moving expenses required by the
During the lease:
.8.No animals
9.Prohibition of smoking tobacco, cannabis or any other substance in your home.
10.No short-term subletting such as Airbnb or similar, any failure to comply with this clause may lead to the termination of the lease.
11.Responsible for the payment of any penalty for non-compliance with the statutes and declaration of co-ownership.
12.Responsible for paying all expenses related to the loss of keys or key rings.
13.Prohibition of subletting or transferring a lease without written permission from the Owner
End of the lease:
14.At the end of the rented term, the unit must be returned under the same conditions as when taking possession of the unit.
15.If the lease is not renewed, the tenant must honor all visit requests for potential tenants, for which 48 hours' notice will be given. The same goes for visits by potential buyers in case the condo is put up for sale during the term of the lease.
Available from May 2025.
Condo à louer dans immeuble de luxe dans le quartier Solar de Brossard. Situé à quelques minutes du Dix30 et du REM, le Magellan, possède des espaces communs hors de l'ordinaire tel qu'un espace lounge/salle de réception avec cuisine, gym à la fine pointe de la technologie, toit terrasse aménagé avec une vue imprenable, piscine, bbq, etc.
Le condo se trouve au 8ième étage, est composé d'une cuisine et salon à aire ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain, d'une entrée de laveuse et sécheuse ainsi qu'un plafond de 10 pieds. Le réfrigérateur, la poêle et le lave-vaisselle sont inclus dans la location. Le condo est doté d'un système de distribution à air pulsé (chauffage, climatisation, etc.). L'eau chaude, le stationnement intérieur et un espace de rangement au sous-sol sont également inclus dans le loyer.
Pré-location:
1.Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut).
2.Enquête de crédit (aux frais du locataire) à la satisfaction du propriétaire.
3.Consentement pour la vérification des habitudes de paiements auprès d'anciens propriétaires.
4.Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M $) avant la possession.
5.Confirmation du transfert de compte d'Hydro Québec.
6.Acceptation des statuts et règlements de l'immeuble.
7.Responsabilité du locataire pour le paiement des frais de déménagement exigés par le syndicat.
Pendant le bail:
8.Pas d'animaux
9.Interdiction de fumer du tabac, du cannabis ou tout autre substance dans son logement.
10.Aucune sous-location à court terme tel que Airbnb ou similaire, tout non-respect de cette clause peut mener à la résiliation du bail.
11.Responsable du paiement de toute pénalité du non-respect des statuts et déclaration de copropriété.
12.Responsable du paiement de tous les frais liés à la perte de clés ou de porte-clés.
13.Interdiction de la sous-location ou du transfert de bail sans une autorisation écrite du Propriétaire.
Fin du bail:
14.À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession du logement.
15.Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite pour les locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.
Disponible à partir du mos de mai 2025.