2
bedrooms
1
bathroom
Living space area (basement exclu.)
1,000 ft² (92.9 m²)
Additional Features:
- Non-smoking
Equipments Included:
- Dishwasher
- Washer
- Dryer
Health Care Proximity:
- Hospital
- Dentist
- Medical Center
- Health Club/Spa
Markets Proximity:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Environnement:
- Near Park
- No Backyard Neighbors
- Residential Area
- Public Transportation
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EXCEPTIONAL ACCOMMODATION FOR QUIET PROFESSIONALS OR COUPLES. Large 4 1/2 with a typical Montreal configuration (original 6 1/2 style in double rooms), located on the 2nd floor of a meticulously preserved house. New oak floors, wood paneling, lots of charm. 9-foot ceilings, large windows decorated with superb stained glass windows. A real bright and upscale haven of peace, perfect for quiet teleworking or a refined urban lifestyle in the heart of Petite Patrie.
An urban haven of peace:
-Backyard oasis: A private balcony overlooking a huge 40-foot tree-lined courtyard. A quiet and intimate environment where birds sing.
-Inner serenity: Housing with superior insulation for airborne noises and heated by independent electric baseboards controlled by electronic thermostats (optimization of comfort and energy bill), guaranteeing you a calm and cozy living space.
Characteristics and character of the accommodation:
-Generous area: 1,000 square feet of living space with magnificent 9-foot ceilings and original woodwork.
-New floors: Superb new real oak floor throughout.
-Brightness: Large front windows decorated with superb original stained glass. The lighting in the apartment is equipped with light dimmers to create a warm atmosphere in the evening.
-Bedroom: A large, closed and intimate bedroom.
-Double rooms (x2): Two large bright double rooms offering multiple layout possibilities (large living room, formal dining room, and large office space ideal for working from home.
-Kitchen and appliances included: Functional vintage style kitchen including a new high-end LG electronic dishwasher and washer-dryer set. Mobile island.
An incomparable neighborhood life:
-Transport: A stone's throw from the metro and located directly on a quiet street bordered by a bike path (perfect for the REV bike network).
-Nearby: A few minutes walk from the famous Jean-Talon Market and the charming Dante Park.
-Local life: Within walking distance of the best terraces and shops in the neighborhood (Rotisserie La Lune, Resto Mamie, Mon Lapin, cafes, delicatessens and neighborhood bistros).
Sought after profile and conditions:
The building is very quiet and inhabited by an owner occupying the ground floor, who is looking for calm, respectful and professional tenants to ensure the tranquility of the place. Strictly residential use without customer reception. For health reasons (severe allergies of the owner, the accommodation is offered STRICTLY WITHOUT ANIMALS including cats). Non-negotiable clause included in the lease. The space is entirely NON-SMOKING and the energy costs (Hydro-Québec) are borne by the tenant.
We will be delighted to show you this haven of peace during a visit by appointment! Note that a usage check (credit, income and references) will be required to complete the rental file.
LOGEMENT D'EXCEPTION POUR PROFESSIONNEL CALME OU COUPLE. Grand 4 1/2 de configuration typique montréalaise (style 6 1/2 d'origine en pièces doubles), situé au 2e étage d'une maison méticuleusement préservée. Planchers de chêne neufs, boiseries, beaucoup de charme. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres ornées de superbes vitraux. Un véritable havre de paix lumineux et haut de gamme, parfait pour le télétravail calme ou un style de vie urbain et raffiné au coeur de la Petite Patrie.
Un havre de paix urbain :
-Oasis arrière : Un balcon privé donnant sur une immense cour arborée de 40 pieds. Un environnement calme et intime où chantent les oiseaux.
-Sérénité intérieure : Logement doté d'une isolation supérieure pour les bruits aériens et chauffé par plinthes électriques indépendantes contrôlées par des thermostats électroniques (optimisation du confort et de la facture d'énergie), vous garantissant un espace de vie calme et feutré.
Caractéristiques et cachet du logement :
-Superficie généreuse : 1 000 pieds carrés habitables avec de magnifiques plafonds de 9 pieds et boiseries d'origine.
-Planchers neufs : Superbe plancher neuf en chêne véritable à la grandeur.
-Luminosité : Grandes fenêtres avant ornées de superbes vitraux d'origine. L'éclairage de l'appartement est muni de gradateurs de lumière pour créer une ambiance chaleureuse en soirée.
-Chambre à coucher : Une grande chambre fermée et intime.
-Pièces doubles (x2) : Deux grandes pièces doubles lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement (grand salon, salle à manger formelle, et grand espace bureau idéal pour le travail à domicile.
-Cuisine et appareils inclus : Cuisine fonctionnelle de style vintage comprenant un lave-vaisselle électronique et un ensemble laveuse-sécheuse neuves LG haut de gamme. Ilot mobile.
Une vie de quartier incomparable :
-Transports : À deux pas du métro et situé directement sur une rue tranquille bordée d'une piste cyclable (parfait pour le réseau cyclable REV).
-À proximité : À quelques minutes à pied du célèbre Marché Jean-Talon et du charmant Parc Dante.
-Vie locale : À distance de marche des meilleures terrasses et commerces du quartier (Rotisserie La Lune, Resto Mamie, Mon Lapin, cafés, épiceries fines et bistros de quartier).
Profil recherché et conditions :
L'immeuble est très tranquille et habité par un propriétaire occupant au rez-de-chaussée, qui recherche des locataires calmes, respectueux et professionnels pour assurer la quiétude des lieux. Usage strictement résidentiel sans réception de clientèle. Pour des raisons de santé (allergies sévères du propriétaire, le logement est offert STRICTEMENT SANS ANIMAUX incluant les chats). Clause non négociable inscrite au bail. L'espace est entièrement NON-FUMEURS et les frais d'énergie (Hydro-Québec) sont à la charge du locataire.
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix lors dune visite sur rendez-vous ! Notez qu'une vérification d'usage (crédit, revenus et références) sera demandée pour compléter le dossier de location.