2
chambres
1
salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu)
1,000 pi² (92.9 m²)
Caractéristiques supplémentaires:
- Non-fumeur
Équipements inclus:
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Sécheuse
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa/massage)
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisin à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Remarques du locateur
LOGEMENT D'EXCEPTION POUR PROFESSIONNEL CALME OU COUPLE. Grand 4 1/2 de configuration typique montréalaise (style 6 1/2 d'origine en pièces doubles), situé au 2e étage d'une maison méticuleusement préservée. Planchers de chêne neufs, boiseries, beaucoup de charme. Plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres ornées de superbes vitraux. Un véritable havre de paix lumineux et haut de gamme, parfait pour le télétravail calme ou un style de vie urbain et raffiné au coeur de la Petite Patrie.
Un havre de paix urbain :
-Oasis arrière : Un balcon privé donnant sur une immense cour arborée de 40 pieds. Un environnement calme et intime où chantent les oiseaux.
-Sérénité intérieure : Logement doté d'une isolation supérieure pour les bruits aériens et chauffé par plinthes électriques indépendantes contrôlées par des thermostats électroniques (optimisation du confort et de la facture d'énergie), vous garantissant un espace de vie calme et feutré.
Caractéristiques et cachet du logement :
-Superficie généreuse : 1 000 pieds carrés habitables avec de magnifiques plafonds de 9 pieds et boiseries d'origine.
-Planchers neufs : Superbe plancher neuf en chêne véritable à la grandeur.
-Luminosité : Grandes fenêtres avant ornées de superbes vitraux d'origine. L'éclairage de l'appartement est muni de gradateurs de lumière pour créer une ambiance chaleureuse en soirée.
-Chambre à coucher : Une grande chambre fermée et intime.
-Pièces doubles (x2) : Deux grandes pièces doubles lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement (grand salon, salle à manger formelle, et grand espace bureau idéal pour le travail à domicile.
-Cuisine et appareils inclus : Cuisine fonctionnelle de style vintage comprenant un lave-vaisselle électronique et un ensemble laveuse-sécheuse neuves LG haut de gamme. Ilot mobile.
Une vie de quartier incomparable :
-Transports : À deux pas du métro et situé directement sur une rue tranquille bordée d'une piste cyclable (parfait pour le réseau cyclable REV).
-À proximité : À quelques minutes à pied du célèbre Marché Jean-Talon et du charmant Parc Dante.
-Vie locale : À distance de marche des meilleures terrasses et commerces du quartier (Rotisserie La Lune, Resto Mamie, Mon Lapin, cafés, épiceries fines et bistros de quartier).
Profil recherché et conditions :
L'immeuble est très tranquille et habité par un propriétaire occupant au rez-de-chaussée, qui recherche des locataires calmes, respectueux et professionnels pour assurer la quiétude des lieux. Usage strictement résidentiel sans réception de clientèle. Pour des raisons de santé (allergies sévères du propriétaire, le logement est offert STRICTEMENT SANS ANIMAUX incluant les chats). Clause non négociable inscrite au bail. L'espace est entièrement NON-FUMEURS et les frais d'énergie (Hydro-Québec) sont à la charge du locataire.
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix lors dune visite sur rendez-vous ! Notez qu'une vérification d'usage (crédit, revenus et références) sera demandée pour compléter le dossier de location.