Immense Espace Style Loft / Idéal Télétravail 1 Chambre.  Magnifique et immense appartement de style typiquement montréalais de 1 000 pieds carrés, situé au 2e étage d'une superbe devanture classique dans le secteur chaleureux de la Petite-Patrie. Entièrement fraîchement peinturé, ce logement offre un parfait équilibre entre le cachet historique d'origine, ses planchers de chêne neufs et ses équipements de qualité. Il propose une grande chambre principale fermée ainsi qu'une deuxième pièce polyvalente avec deux grands garde-robes, idéale comme chambre d'invités, ou atelier. Espace idéal pour un professionnel seul ou un couple recherchant un vaste espace de bureau à domicile dans un environnement de télétravail exécutif et paisible. Une opportunité rare à 1 995 $ !
Un havre de paix urbain :
-Oasis arrière : Un balcon privé donnant sur une immense cour arborée de 40 pieds. Un environnement calme et intime où chantent les oiseaux.
-Sérénité intérieure : Logement doté d'une isolation supérieure pour les bruits aériens et chauffé par plinthes électriques indépendantes contrôlées par des thermostats électroniques (optimisation du confort et de la facture d'énergie), vous garantissant un espace de vie calme et feutré.
Caractéristiques et cachet du logement :
-Superficie généreuse : 1 000 pieds carrés habitables avec de magnifiques plafonds de 9 pieds et boiseries d'origine.
-Planchers neufs : Superbe plancher neuf en chêne véritable à la grandeur.
-Luminosité : Grandes fenêtres avant ornées de superbes vitraux d'origine. L'éclairage de l'appartement est muni de gradateurs de lumière pour créer une ambiance chaleureuse en soirée.
-Chambre à coucher : Une grande chambre fermée et intime.
-Pièces doubles (x2) : Deux grandes pièces doubles lumineuses offrant de multiples possibilités d'aménagement (grand salon, salle à manger formelle, et grand espace bureau idéal pour le travail à domicile.
-Cuisine et appareils inclus : Cuisine fonctionnelle de style vintage comprenant un lave-vaisselle électronique et un ensemble laveuse-sécheuse neuves LG haut de gamme. Ilot mobile.
Une vie de quartier incomparable :
-Transports : À deux pas du métro et situé directement sur une rue tranquille bordée d'une piste cyclable (parfait pour le réseau cyclable REV).
-À proximité : À quelques minutes à pied du célèbre Marché Jean-Talon et du charmant Parc Dante.
-Vie locale : À distance de marche des meilleures terrasses et commerces du quartier (Rotisserie La Lune, Resto Mamie, Mon Lapin, cafés, épiceries fines et bistros de quartier).
Profil recherché et conditions :
L'immeuble est habité par un propriétaire occupant au rez-de-chaussée, qui recherche des locataires calmes, respectueux et professionnels pour assurer la quiétude des lieux. Pour des raisons de santé (allergies sévères du propriétaire), le logement est offert sans animaux, incluant les chats. L'espace est entièrement non-fumeur et les frais d'énergie (Hydro-Québec) sont à la charge du locataire.
Nous serons ravis de vous faire découvrir ce havre de paix lors dune visite sur rendez-vous ! Notez quune vérification dusage (crédit, revenus et références) sera demandée pour compléter le dossier de location.