Property features
Price Term
Monthly
Details
To Discuss
Space Area Minimum
375 ft² (34.84 m²)
Space Area Maximum
375 ft² (34.84 m²)
Number of business units
1
Unknown
Available from
July 31st 2025
Landlord’s comments
Automated translation
Original comments
With an area of approximately 375 sqft, accessible from the common area located in the basement, this commercial space offers an exceptional opportunity for businesses looking for a strategic and visible location. This space benefits from optimal accessibility and proximity to numerous services, making it an ideal place to develop your activities.
A neighborhood in full swing, in constant evolution, attracting a diverse and dynamic clientele. The high number of pedestrians and cars ensures maximum visibility for
your business.The presence of the Enfant-Jésus Hospital generates a constant flow of visitors, offering significant potential for shops and health services.
Features
The building is equipped with an elevator, facilitating access for all
A parking area is available for employees and customers
The possibility of dividing some premises offers flexibility in terms of layout
The presence of large windows provides abundant natural light
The zoning is permissive, thus allowing a wide range of types of businesses.
It has the following advantages: Parking
area for tenants and customers
: Quick possession possible: Strategic
sector in the heart of Limoilou.
Interesting area for:
The local is surrounded by numerous shops, restaurants and services, offering convenience for employees and customers
Proximity to the Capital highway In the
heart of Limoilou
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18401Cb
Isn't it the ideal place?
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Dune superficie d'environ 375 pc, accessible par la zone commune situé au sous-sol, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et visible. Cet espace bénéficie dune accessibilité optimale et dune proximité avec de nombreux services, ce qui en fait un lieu idéal pour développer vos activités.
Un quartier en pleine effervescence, en constante évolution, attirant clientèle diversifiée et dynamique. La forte affluence piétonnière et automobile assure visibilité maximale pour votre commerce.
La présence de l'hôpital de l'Enfant-Jésus génère un flux constant de visiteurs, offrant un potentiel important pour les commerces et les services de santé.
Fonctionnalités
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous
Une zone de stationnement est disponible pour les employés et clients
La possibilité de diviser certains locaux offre une flexibilité en termes d'aménagement
La présence de grandes fenêtres apporte une luminosité naturelle abondante
Le zonage est permissif, permettant ainsi un large éventail de type de commerce.
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataires et clients
Prise de possession rapide possible
Secteur stratégique au coeur de Limoilou
Secteur intéressant pour :
Le local est entouré de nombreux commerces, restaurants et services, offrant une commodité pour les employés et clients
Proximité de l'autoroute Capitale
Au coeur de Limoilou
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18401Cb
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