Dune superficie d'environ 375 pc, accessible par la zone commune situé au sous-sol, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique et visible. Cet espace bénéficie dune accessibilité optimale et dune proximité avec de nombreux services, ce qui en fait un lieu idéal pour développer vos activités.

Un quartier en pleine effervescence, en constante évolution, attirant clientèle diversifiée et dynamique. La forte affluence piétonnière et automobile assure visibilité maximale pour votre commerce.

La présence de l'hôpital de l'Enfant-Jésus génère un flux constant de visiteurs, offrant un potentiel important pour les commerces et les services de santé.

Fonctionnalités

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès pour tous
Une zone de stationnement est disponible pour les employés et clients
La possibilité de diviser certains locaux offre une flexibilité en termes d'aménagement
La présence de grandes fenêtres apporte une luminosité naturelle abondante
Le zonage est permissif, permettant ainsi un large éventail de type de commerce.

Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataires et clients
Prise de possession rapide possible
Secteur stratégique au coeur de Limoilou

Secteur intéressant pour :
Le local est entouré de nombreux commerces, restaurants et services, offrant une commodité pour les employés et clients
Proximité de l'autoroute Capitale
Au coeur de Limoilou

Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18401Cb

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