201 + 202-707 rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
Go to your DuProprio account and access free copies of the legal documents you need for a successful real estate transaction.
Don’t have an account yet? Register
201 + 202-707 rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord
Landlord’s comments
Automated translation
Original comments
At 707 Saint-Vallier Street East in the Saint-Roch district in Quebec City, a 1,940 sq.ft. office for rent is available by combining premises 201 and 202, located on the 2nd floor of a building with a heritage cachet. This combined area offers a tailor-made solution for a growing organization that wants to combine distinct areas: collaboration, closed offices and service spaces under the same lease, in an environment with a unique architectural character.
The set combines two complementary environments: an intimate area with a distinctive character with a projecting period-style window, exposed wooden accent wall and colored structural beam, as well as a large open collaborative area benefiting from generous windows throughout its length and a distinctive welcome with an exposed stone wall. In total, the space offers three closed offices, two open areas, a kitchenette and several shower rooms, all served by multiple independent entrances
.This configuration makes it possible to naturally compartmentalize the functions of the company: a quiet and private sector for management or customer meetings, and an open and bright area for collaborative teams while maintaining the possibility of moving freely between the two areas or of accessing them independently, according to operational needs.
Saint-Roch is the most dynamic and sought-after neighborhood for creative agencies, technology firms and professional firms who want to settle in the heart of Quebec's urban bustle. Restaurants, cafes, galleries and services within walking distance, and structuring public transport in the immediate vicinity: everything is there to attract and retain the best talent
.Available from April 1, 2027
Features
It has the following advantages:
Interesting sector for:
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12039Hb
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown.
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for a space to rent, an office to rent, or an industrial space to rent, our professional team is there to support you quickly.
If the place you are looking at does not correspond perfectly to your expectations, no worries! We make every effort to find the best space for your business thanks to our expertise, our network and our speed of action.
Our mission is simple: to offer you a personalized, efficient service that is focused on your specific needs, in order to guarantee a smooth and hassle-free rental experience. With Location BCI, you can be sure that you are working with a professional agency that understands the importance of a location that is perfectly suited to your success
.Contact us today to explore our options for commercial space for rent in Quebec and let us guide you to the ideal space for your business.
Au 707, rue Saint-Vallier Est dans le quartier Saint-Roch à Québec, un bureau à louer de 1 940 pi² est disponible en combinant les locaux 201 et 202, situés au 2e étage d'un immeuble au cachet patrimonial. Cette superficie combinée offre une solution sur mesure pour une organisation en croissance qui souhaite réunir des zones distinctes : collaboration, bureaux fermés et espaces de service sous un même bail, dans un environnement au caractère architectural unique.
L'ensemble combine deux ambiances complémentaires : une zone intime au caractère distinctif avec fenêtre en saillie de style époque, mur d'accent en bois apparent et poutre structurale colorée, ainsi qu'une grande zone collaborative ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse sur toute sa longueur et d'un accueil distinctif avec mur de pierre apparente. Au total, l'espace propose trois bureaux fermés, deux zones ouvertes, une cuisinette et plusieurs salles d'eau, le tout desservi par de multiples entrées indépendantes.
Cette configuration permet de cloisonner naturellement les fonctions de l'entreprise : un secteur calme et privé pour la direction ou les rencontres clients, et un secteur ouvert et lumineux pour les équipes collaboratives tout en conservant la possibilité de circuler librement entre les deux zones ou de les accéder indépendamment, selon les besoins opérationnels.
Saint-Roch est le quartier le plus dynamique et le plus recherché par les agences créatives, les firmes technologiques et les cabinets professionnels qui souhaitent s'installer au coeur de l'effervescence urbaine de Québec. Restaurants, cafés, galeries et services à distance de marche, transport en commun structurant à proximité immédiate : tout y est pour attirer et retenir les meilleurs talents.
Disponible à partir du 1er avril 2027
Fonctionnalités
Il a comme avantage les points suivants
Secteur intéressant pour :
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12039Hb
Ce n'est pas le local idéal ?
Contactez-nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés.
Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un local à louer, d'un bureau à louer, ou d'un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.
Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci ! Nous mettons tout en oeuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d'action.
Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l'importance d'un local parfaitement adapté à votre réussite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l'espace idéal pour votre entreprise.