201 + 202-707, rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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201 + 202-707, rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Au 707, rue Saint-Vallier Est dans le quartier Saint-Roch à Québec, un bureau à louer de 1 940 pi² est disponible en combinant les locaux 201 et 202, situés au 2e étage d'un immeuble au cachet patrimonial. Cette superficie combinée offre une solution sur mesure pour une organisation en croissance qui souhaite réunir des zones distinctes : collaboration, bureaux fermés et espaces de service sous un même bail, dans un environnement au caractère architectural unique.
L'ensemble combine deux ambiances complémentaires : une zone intime au caractère distinctif avec fenêtre en saillie de style époque, mur d'accent en bois apparent et poutre structurale colorée, ainsi qu'une grande zone collaborative ouverte bénéficiant d'une fenestration généreuse sur toute sa longueur et d'un accueil distinctif avec mur de pierre apparente. Au total, l'espace propose trois bureaux fermés, deux zones ouvertes, une cuisinette et plusieurs salles d'eau, le tout desservi par de multiples entrées indépendantes.
Cette configuration permet de cloisonner naturellement les fonctions de l'entreprise : un secteur calme et privé pour la direction ou les rencontres clients, et un secteur ouvert et lumineux pour les équipes collaboratives tout en conservant la possibilité de circuler librement entre les deux zones ou de les accéder indépendamment, selon les besoins opérationnels.
Saint-Roch est le quartier le plus dynamique et le plus recherché par les agences créatives, les firmes technologiques et les cabinets professionnels qui souhaitent s'installer au coeur de l'effervescence urbaine de Québec. Restaurants, cafés, galeries et services à distance de marche, transport en commun structurant à proximité immédiate : tout y est pour attirer et retenir les meilleurs talents.
Disponible à partir du 1er avril 2027
Fonctionnalités
Il a comme avantage les points suivants
Secteur intéressant pour :
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12039Hb
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