110-2376 Galvani Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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110-2376 Galvani Ste-Foy Québec Rive-Nord
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At 2376, rue Galvani in Sainte-Foy, a 4,320 sq.ft. industrial space for rent is available at room 110 as of January 1, 2027. The space is divided into 3,060 ft² on the ground floor and 1,260 ft² on the mezzanine, offering a complete configuration integrating ground operations and office or storage space at height under the same industrial space for rent in Quebec
City.The ground floor has a loading dock, ideal for receiving and shipping goods. Note: the clearance area does not allow access to 53-foot semi-trailers; this space is ideal for standard delivery trucks and mid-size vehicles. The mezzanine, accessible by internal stairs, offers additional space ideal for offices, administrative management or high-density storage.
Located in the industrial and commercial sector of Sainte-Foy, 2376 Galvani Street offers quick access to the Henri-IV (573), Duplessis (540) and Charest (440) highways, facilitating employee travel and daily logistics operations. The sector is recognized for hosting a diversity of light industrial and service companies, in a well-established and easily accessible environment.
Features Total
area of 4,320 sq.ft.? 3,060 sq.ft. on the ground floor and 1,260 sq.ft. on the mezzanine Loading
dock adapted to standard delivery trucks (semi-trailers and mid-size vehicles)
Mezzanine accessible by internal stairs? ideal for offices or storage
Available from January 1, 2027
It has the following advantages: Full
configuration on two levels: ground operations and administrative management on the mezzanine under one roof, without wasting useful space on the ground floor: Functional loading
dock for frequent deliveries, ideal for distribution, service or light manufacturing companies whose operations require standard size trucks.
Availability in January 2027, planning time available to prepare your move or layout without haste.
Established industrial sector of Sainte-Foy well-served professional environment, close to major highways Quick
access to Henri-IV (573), Duplessis (540) and Charest (540) and Charest (440) highways
Sector interesting for:
Proximity to the Henri-IV highway (573) quick access to Quebec City and the North Shore
Access to the Duplessis highway (540) and the Charest highway (440) Sainte-Foy industrial and commercial
sector well-established professional environment welcoming a diversity of businesses
Served by the Réseau de transport de la Capitale (RTC)
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32201Cc
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
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Au 2376, rue Galvani à Sainte-Foy, un local industriel à louer de 4 320 pi² est disponible au local 110 à compter du 1er janvier 2027. L'espace se décompose en 3 060 pi² au rez-de-chaussée et 1 260 pi² à la mezzanine, offrant une configuration complète intégrant les opérations au sol et un espace de bureau ou de rangement en hauteur sous un même local industriel à louer à Québec.
Le rez-de-chaussée est doté d'un quai de chargement, idéal pour la réception et l'expédition de marchandises. À noter : la zone de dégagement ne permet pas l'accès aux semi-remorques de 53 pieds; ce local convient parfaitement aux camions de livraison standard et aux véhicules de gabarit intermédiaire. La mezzanine, accessible par escalier intérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour des bureaux, de la gestion administrative ou du rangement de haute densité.
Situé dans le secteur industriel et commercial de Sainte-Foy, le 2376, rue Galvani offre un accès rapide aux autoroutes Henri-IV (573), Duplessis (540) et Charest (440), facilitant les déplacements des employés et les opérations logistiques quotidiennes. Le secteur est reconnu pour accueillir une diversité d'entreprises industrielles légères et de services, dans un environnement bien établi et facilement accessible.
Fonctionnalités
Superficie totale de 4 320 pi² ? 3 060 pi² au rez-de-chaussée et 1 260 pi² à la mezzanine
Quai de chargement adapté aux camions de livraison standard (demi-remorques et véhicules de gabarit intermédiaire)
Mezzanine accessible par escalier intérieur ? idéale pour bureaux ou rangement
Disponible à partir du 1er janvier 2027
Il a comme avantage les points suivants
Configuration complète sur deux niveaux les opérations au sol et la gestion administrative à la mezzanine sous un même toit, sans gaspiller de surface utile au rez-de-chaussée
Quai de chargement fonctionnel pour livraisons fréquentes idéal pour les entreprises de distribution, de services ou de fabrication légère dont les opérations nécessitent des camions de gabarit standard
Disponibilité en janvier 2027 délai de planification disponible pour préparer votre déménagement ou aménagement sans précipitation
Secteur industriel établi de Sainte-Foy environnement professionnel bien desservi, à proximité des grands axes autoroutiers
Accès rapide aux autoroutes Henri-IV (573), Duplessis (540) et Charest (440)
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Henri-IV (573) accès rapide vers Québec et la Rive-Nord
Accès à l'autoroute Duplessis (540) et à l'autoroute Charest (440)
Secteur industriel et commercial de Sainte-Foy environnement professionnel bien établi accueillant une diversité d'entreprises
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC)
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32201Cc
Ce n'est pas le local idéal ?
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