110-2376, Galvani Ste-Foy Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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110-2376, Galvani Ste-Foy Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Au 2376, rue Galvani à Sainte-Foy, un local industriel à louer de 4 320 pi² est disponible au local 110 à compter du 1er janvier 2027. L'espace se décompose en 3 060 pi² au rez-de-chaussée et 1 260 pi² à la mezzanine, offrant une configuration complète intégrant les opérations au sol et un espace de bureau ou de rangement en hauteur sous un même local industriel à louer à Québec.
Le rez-de-chaussée est doté d'un quai de chargement, idéal pour la réception et l'expédition de marchandises. À noter : la zone de dégagement ne permet pas l'accès aux semi-remorques de 53 pieds; ce local convient parfaitement aux camions de livraison standard et aux véhicules de gabarit intermédiaire. La mezzanine, accessible par escalier intérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour des bureaux, de la gestion administrative ou du rangement de haute densité.
Situé dans le secteur industriel et commercial de Sainte-Foy, le 2376, rue Galvani offre un accès rapide aux autoroutes Henri-IV (573), Duplessis (540) et Charest (440), facilitant les déplacements des employés et les opérations logistiques quotidiennes. Le secteur est reconnu pour accueillir une diversité d'entreprises industrielles légères et de services, dans un environnement bien établi et facilement accessible.
Fonctionnalités
Superficie totale de 4 320 pi² ? 3 060 pi² au rez-de-chaussée et 1 260 pi² à la mezzanine
Quai de chargement adapté aux camions de livraison standard (demi-remorques et véhicules de gabarit intermédiaire)
Mezzanine accessible par escalier intérieur ? idéale pour bureaux ou rangement
Disponible à partir du 1er janvier 2027
Il a comme avantage les points suivants
Configuration complète sur deux niveaux les opérations au sol et la gestion administrative à la mezzanine sous un même toit, sans gaspiller de surface utile au rez-de-chaussée
Quai de chargement fonctionnel pour livraisons fréquentes idéal pour les entreprises de distribution, de services ou de fabrication légère dont les opérations nécessitent des camions de gabarit standard
Disponibilité en janvier 2027 délai de planification disponible pour préparer votre déménagement ou aménagement sans précipitation
Secteur industriel établi de Sainte-Foy environnement professionnel bien desservi, à proximité des grands axes autoroutiers
Accès rapide aux autoroutes Henri-IV (573), Duplessis (540) et Charest (440)
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Henri-IV (573) accès rapide vers Québec et la Rive-Nord
Accès à l'autoroute Duplessis (540) et à l'autoroute Charest (440)
Secteur industriel et commercial de Sainte-Foy environnement professionnel bien établi accueillant une diversité d'entreprises
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC)
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32201Cc
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