202, 202A, 202M et 220-1995 Frank-Carrel Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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202, 202A, 202M et 220-1995 Frank-Carrel Ste-Foy Québec Rive-Nord
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At 1995, rue Frank-Carrel in Sainte-Foy, a large office for rent of approximately 17,183 ft² is available on the 2nd floor of the Branly building, combining premises 202, 202A, 202A, 202M and 220. This exceptional area is perfect for a large-scale organization looking for office space to rent in Quebec City with the possibility of integrating a technological laboratory, a rare combination that allows administrative functions, research and development to be housed under the same roof.
The grouping of four adjacent premises on the same floor offers considerable flexibility in layout, making it possible to design a tailor-made working environment adapted to various operational needs: administrative offices, collaborative spaces, meeting rooms and technological laboratory infrastructure. The size of this space makes it one of the largest offices for rent in Quebec City currently available in the Sainte-Foy area
.Located in the Cité Universitaire district of the Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge district, the Branly building is easily accessible thanks to its proximity to the Charest Highway (440) and Laurier Boulevard. It offers abundant on-site parking, access to the Réseau de transport de la Capitale (RTC) routes and a strategic position near Laval University, a considerable asset for an organization with a technological or research vocation
.Features Total
area of approximately 17,183 ft²: premises 202, 202A, 202M and 220, 2nd floor
Four adjoining premises grouped on the same floor Office and technological laboratory
vocation possible Customized layout flexibility Customized layout
flexibility Abundant parking on site
It has the following advantages: Combined office and laboratory
in the Capitalvocation - rare on the market, ideal for a technology company, an R&D firm or a scientific organization seeking to bring together administration and technical operations under one roof Exceptional
area of more than 17,000 ft²: capacity to accommodate a large-scale organization or a regional head office
Four grouped premises: flexibility to design a tailor-made spatial organization, according to administrative needs and techniques specific to your company
Édifice Branly: well-established building in Sainte-Foy, near Laval University, an area conducive to the recruitment of technical and scientific talent Abundant
parking and quick access to major roads
Sector interesting for:
Proximity to Charest Highway (440): quick access to major roads in the Capital Quick
access to Laurier Boulevard and Duplessis Highway (540)
Proximity to Laval University and the Cité Universitaire district: pool of qualified labor and technological talent nearby
Served by the routes of the Capital Transport Network (RTC) Near Place de la Cité, Laurier Québec, La Grande
Allée and from downtown Quebec
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32204Cc
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Contact us, several premises are not shown
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Au 1995, rue Frank-Carrel à Sainte-Foy, un grand bureau à louer d'environ 17 183 pi² est disponible au 2e étage de l'édifice Branly, regroupant les locaux 202, 202A, 202M et 220. Cette superficie exceptionnelle convient parfaitement à une organisation d'envergure cherchant un espace de bureau à louer à Québec avec la possibilité d'y intégrer un laboratoire technologique, une combinaison rare permettant de loger sous un même toit les fonctions administratives, la recherche et le développement.
Le regroupement de quatre locaux contigus sur un même étage offre une flexibilité d'aménagement considérable, permettant de concevoir un environnement de travail sur mesure adapté à des besoins opérationnels variés : bureaux administratifs, espaces collaboratifs, salles de réunion et infrastructure de laboratoire technologique. L'envergure de cet espace en fait l'un des plus importants bureaux à louer à Québec disponibles actuellement dans le secteur de Sainte-Foy.
Situé dans le quartier Cité-Universitaire de l'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, l'édifice Branly est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute Charest (440) et le boulevard Laurier. Il offre un stationnement abondant sur place, une desserte par les parcours du Réseau de transport de la Capitale (RTC) et une position stratégique à proximité de l'Université Laval, un atout considérable pour une organisation à vocation technologique ou de recherche.
Fonctionnalités
Superficie totale d'environ 17 183 pi² : locaux 202, 202A, 202M et 220, 2e étage
Quatre locaux contigus regroupés sur un même étage
Vocation bureau et laboratoire technologique possible
Flexibilité d'aménagement sur mesure
Stationnement abondant sur place
Il a comme avantage les points suivants
Vocation bureau et laboratoire combinée - rare sur le marché, idéale pour une entreprise technologique, une firme de R&D ou une organisation scientifique cherchant à réunir administration et opérations techniques sous un même toit
Superficie exceptionnelle de plus de 17 000 pi² : capacité d'accueillir une organisation de grande envergure ou un siège social régional
Quatre locaux regroupés : flexibilité pour concevoir une organisation spatiale sur mesure, en fonction des besoins administratifs et techniques spécifiques de votre entreprise
Édifice Branly : immeuble bien établi à Sainte-Foy, à proximité de l'Université Laval, secteur propice au recrutement de talents techniques et scientifiques
Stationnement abondant et accès rapide aux grands axes routiers de la Capitale
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Charest (440) : accès rapide aux grands axes routiers de la Capitale
Accès rapide au boulevard Laurier et à l'autoroute Duplessis (540)
Proximité de l'Université Laval et du quartier Cité-Universitaire : bassin de main-d'oeuvre qualifiée et de talents technologiques à proximité
Desserte par les parcours du Réseau de transport de la Capitale (RTC)
À proximité de Place de la Cité, de Laurier Québec, de la Grande Allée et du centre-ville de Québec
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32204Cc
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