202, 202A, 202M et 220-1995, Frank-Carrel Ste-Foy Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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202, 202A, 202M et 220-1995, Frank-Carrel Ste-Foy Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Au 1995, rue Frank-Carrel à Sainte-Foy, un grand bureau à louer d'environ 17 183 pi² est disponible au 2e étage de l'édifice Branly, regroupant les locaux 202, 202A, 202M et 220. Cette superficie exceptionnelle convient parfaitement à une organisation d'envergure cherchant un espace de bureau à louer à Québec avec la possibilité d'y intégrer un laboratoire technologique, une combinaison rare permettant de loger sous un même toit les fonctions administratives, la recherche et le développement.
Le regroupement de quatre locaux contigus sur un même étage offre une flexibilité d'aménagement considérable, permettant de concevoir un environnement de travail sur mesure adapté à des besoins opérationnels variés : bureaux administratifs, espaces collaboratifs, salles de réunion et infrastructure de laboratoire technologique. L'envergure de cet espace en fait l'un des plus importants bureaux à louer à Québec disponibles actuellement dans le secteur de Sainte-Foy.
Situé dans le quartier Cité-Universitaire de l'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, l'édifice Branly est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute Charest (440) et le boulevard Laurier. Il offre un stationnement abondant sur place, une desserte par les parcours du Réseau de transport de la Capitale (RTC) et une position stratégique à proximité de l'Université Laval, un atout considérable pour une organisation à vocation technologique ou de recherche.
Fonctionnalités
Superficie totale d'environ 17 183 pi² : locaux 202, 202A, 202M et 220, 2e étage
Quatre locaux contigus regroupés sur un même étage
Vocation bureau et laboratoire technologique possible
Flexibilité d'aménagement sur mesure
Stationnement abondant sur place
Il a comme avantage les points suivants
Vocation bureau et laboratoire combinée - rare sur le marché, idéale pour une entreprise technologique, une firme de R&D ou une organisation scientifique cherchant à réunir administration et opérations techniques sous un même toit
Superficie exceptionnelle de plus de 17 000 pi² : capacité d'accueillir une organisation de grande envergure ou un siège social régional
Quatre locaux regroupés : flexibilité pour concevoir une organisation spatiale sur mesure, en fonction des besoins administratifs et techniques spécifiques de votre entreprise
Édifice Branly : immeuble bien établi à Sainte-Foy, à proximité de l'Université Laval, secteur propice au recrutement de talents techniques et scientifiques
Stationnement abondant et accès rapide aux grands axes routiers de la Capitale
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Charest (440) : accès rapide aux grands axes routiers de la Capitale
Accès rapide au boulevard Laurier et à l'autoroute Duplessis (540)
Proximité de l'Université Laval et du quartier Cité-Universitaire : bassin de main-d'oeuvre qualifiée et de talents technologiques à proximité
Desserte par les parcours du Réseau de transport de la Capitale (RTC)
À proximité de Place de la Cité, de Laurier Québec, de la Grande Allée et du centre-ville de Québec
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32204Cc
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