250-5055 boulevard Wilfrid-Hamel Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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250-5055 boulevard Wilfrid-Hamel Ste-Foy Québec Rive-Nord
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5055 Wilfrid-Hamel Multi-purpose office and commercial building in Quebec City Local 250 2826 ft²
The building located at 5055, Boulevard Wilfrid-Hamel stands out for its versatility, its exceptional visibility and its immediate proximity to major roads. Strategically positioned between the Vanier, Lebourgneuf and Duberger sectors, this building is ideal for service companies, professional offices or light commercial activities looking for a quick establishment in a
booming sector.A well-maintained building, designed for business
The 5055 Hamel houses a variety of modular premises, easily accessible via a central entrance or individual entrances. Each space benefits from excellent windows and surfaces that can be adapted according to the needs of
the occupants.The building is designed to offer its tenants a professional, practical and welcoming environment, whether for corporate offices, clinics or businesses with customers on site.
Main characteristics
Mixed-purpose building: offices and light commercial
Premises for rent of various areas Independent
entrance for some premises Abundant
parking at the front and rear
Good windows and bright spaces
Possibility of custom development Flexible
zoning allowing several types of use Strategic location
Located directly on Boulevard Wilfrid-Hamel, a busy artery 2 minutes from the Robert-Bourassa highway (A740) and the Henri-IV axis Easy
access
to the Félix-Leclerc highway (A40) Immediate
proximity to Carrefour Les Saules, Costco, Home Depot and other major brands Served by several public transport lines A fast-growing sector
The neighborhood around 5055 Hamel is constantly evolving, with many service companies, clinics, training centers and businesses setting up there to take advantage of the strong customer base and geographic centrality.
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22108Cb
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
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5055 Wilfrid-Hamel Immeuble à bureaux et commercial polyvalent à Québec
Local 250 2826 pi²
L'immeuble situé au 5055, boulevard Wilfrid-Hamel se démarque par sa polyvalence, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Stratégiquement positionné entre les secteurs de Vanier, Lebourgneuf et Duberger, ce bâtiment est idéal pour des entreprises de services, des bureaux professionnels ou des activités commerciales légères souhaitant une implantation rapide dans un secteur en pleine effervescence.
Un immeuble bien entretenu, pensé pour les affaires
Le 5055 Hamel abrite une diversité de locaux modulables, accessibles facilement via une entrée centrale ou des entrées individuelles. Chaque espace bénéficie d'une excellente fenestration et de superficies adaptables selon les besoins des occupants.
Le bâtiment est conçu pour offrir à ses locataires un environnement professionnel, pratique et accueillant, que ce soit pour des bureaux corporatifs, des cliniques ou des entreprises avec clientèle sur place.
Caractéristiques principales
Immeuble à vocation mixte : bureaux et commercial léger
Locaux à louer de différentes superficies
Entrée indépendante pour certains locaux
Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière
Bonne fenestration et espaces lumineux
Possibilité d'aménagement sur mesure
Zonage flexible permettant plusieurs types d'usage
Emplacement stratégique
Situé directement sur le boulevard Wilfrid-Hamel, artère à fort achalandage
À 2 minutes de l'autoroute Robert-Bourassa (A740) et de l'axe Henri-IV
Accès facile à l'autoroute Félix-Leclerc (A40)
Proximité immédiate du Carrefour Les Saules, Costco, Home Depot et autres grandes enseignes
Desservi par plusieurs lignes de transport en commun
Un secteur en pleine croissance
Le quartier autour du 5055 Hamel est en constante évolution, avec de nombreuses entreprises de services, cliniques, centres de formation et commerces qui s'y implantent pour profiter du fort bassin de clientèle et de la centralité géographique.
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22108Cb
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