Caractéristiques de la propriété
Terme du prix
Mois
Superficie disponible minimum
2 826 pi² (262.54 m²)
Superficie disponible maximum
2 826 pi² (262.54 m²)
Nombre d'unités commerciales
1
Inconnue
Disponible à partir de
Maintenant
Remarques du locateur
5055 Wilfrid-Hamel Immeuble à bureaux et commercial polyvalent à Québec
Local 250 2826 pi²
L'immeuble situé au 5055, boulevard Wilfrid-Hamel se démarque par sa polyvalence, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Stratégiquement positionné entre les secteurs de Vanier, Lebourgneuf et Duberger, ce bâtiment est idéal pour des entreprises de services, des bureaux professionnels ou des activités commerciales légères souhaitant une implantation rapide dans un secteur en pleine effervescence.
Un immeuble bien entretenu, pensé pour les affaires
Le 5055 Hamel abrite une diversité de locaux modulables, accessibles facilement via une entrée centrale ou des entrées individuelles. Chaque espace bénéficie d'une excellente fenestration et de superficies adaptables selon les besoins des occupants.
Le bâtiment est conçu pour offrir à ses locataires un environnement professionnel, pratique et accueillant, que ce soit pour des bureaux corporatifs, des cliniques ou des entreprises avec clientèle sur place.
Caractéristiques principales
Immeuble à vocation mixte : bureaux et commercial léger
Locaux à louer de différentes superficies
Entrée indépendante pour certains locaux
Stationnement abondant à l'avant et à l'arrière
Bonne fenestration et espaces lumineux
Possibilité d'aménagement sur mesure
Zonage flexible permettant plusieurs types d'usage
Emplacement stratégique
Situé directement sur le boulevard Wilfrid-Hamel, artère à fort achalandage
À 2 minutes de l'autoroute Robert-Bourassa (A740) et de l'axe Henri-IV
Accès facile à l'autoroute Félix-Leclerc (A40)
Proximité immédiate du Carrefour Les Saules, Costco, Home Depot et autres grandes enseignes
Desservi par plusieurs lignes de transport en commun
Un secteur en pleine croissance
Le quartier autour du 5055 Hamel est en constante évolution, avec de nombreuses entreprises de services, cliniques, centres de formation et commerces qui s'y implantent pour profiter du fort bassin de clientèle et de la centralité géographique.
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22108Cb
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