304AB-917 Monseigneur-Grandin Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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304AB-917 Monseigneur-Grandin Ste-Foy Québec Rive-Nord
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Office for rent in Sainte-Foy Complexe Monseigneur-Grandin, rooms 304A and 304B
At 917, rue Monseigneur-Grandin in Sainte-Foy, premises 304A and 304B of the Complexe Monseigneur-Grandin, Arbois property, are jointly available to offer a total office space of 2,617 sq.ft. on the 3rd floor. Located at the corner of Chemin des Quatre-Bourgeois and rue Monseigneur-Grandin, opposite the Sainte-Foy bus station, this office for rent benefits from a strategic location in the heart of the Sainte-Foy business sector, one of the most dynamic professional centers in the Capitale-Nationale
.The combination of the two premises offers an exceptionally versatile configuration: room 304A offers a large and bright open area, an employee room, a dedicated entrance and two storage spaces or closed offices, while room 304B adds five additional closed offices. Together, they form a space that meets both the needs for collaboration in open spaces and those that require private and confidential spaces
.Modern finishes? wooden floors, recessed lighting, bright white walls? and the generous windows create a professional and pleasant working environment. The building already houses a hairdressing salon, a beauty salon, a financial institution and several service companies. In the immediate vicinity: Laval University, Place de la Cité, Place de la Cité, Laurier Québec and the Sainte-Foy bus station
.Features Total
area of 2,617 sq.ft. premises 304A + 304B combined, 3rd floor
Large bright open area (304A)
Five closed offices (304B)
Two additional storage spaces or closed offices (304A) Closed employee room (304A) Closed employee
room (304A) Dedicated entrance Generous fenestration?
abundant natural light Modern
finishes? wooden floor, recessed lighting, white walls
Elevator in the building
It has the following advantages: Unique mixed
and Laurier Québecconfiguration? combines collaborative open space and private closed offices in a single space
Ideal for a team of 10 to 15 people? multi-professional offices, clinics, agencies or service companies with support team Arbois
building, recognized institutional owner, professional management and careful maintenance
In front of the Sainte-Foy bus station, customers passing through and increased
professional visibility Sainte-Foy, second employment area in Capitale-Nationale, second largest employment area in Capitale-Nationale, near Laval University, Place de la Cité
Interesting area for:
At the corner of Chemin des Quatre-Bourgeois and rue Monseigneur-Grandin and rue Monseigneur-Grandin strategic intersection of Sainte-Foy
In front of the bus station Direct interurban access Direct
service by the Métrobus 807 on Chemin des Quatre-Bourgeois (RTC) on Chemin des Quatre-Bourgeois (RTC) Quick access to Boulevard Laurier (RTC) Quick
access to Boulevard Laurier, Autoroute Duplessis (540) and Autoroute Félix-Leclerc (40) Near the University Laval, Place de la Cité and Laurier Québec
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32026Cc
Bureau à louer à Sainte-Foy Complexe Monseigneur-Grandin, locaux 304A et 304B
Au 917, rue Monseigneur-Grandin à Sainte-Foy, les locaux 304A et 304B du Complexe Monseigneur-Grandin, propriété Arbois, sont disponibles conjointement pour offrir un espace de bureau total de 2 617 pi² au 3e étage. Situé au coin du chemin des Quatre-Bourgeois et de la rue Monseigneur-Grandin, en face de la gare d'autocars de Sainte-Foy, ce bureau à louer bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du secteur d'affaires de Sainte-Foy, l'un des pôles professionnels les plus dynamiques de la Capitale-Nationale.
La combinaison des deux locaux offre une configuration exceptionnellement polyvalente : le local 304A propose une grande aire ouverte lumineuse, une salle d'employés, une entrée dédiée et deux espaces de rangement ou bureaux fermés, tandis que le local 304B ajoute cinq bureaux fermés supplémentaires. Ensemble, ils forment un espace qui répond aussi bien aux besoins de collaboration en aire ouverte qu'à ceux qui exigent des espaces privés et confidentiels.
Les finis modernes ? plancher de bois, éclairage encastré, murs blancs lumineux ? et la fenestration généreuse créent un environnement de travail professionnel et agréable. L'immeuble accueille déjà un salon de coiffure, un salon d'esthétique, une institution financière et plusieurs entreprises de services. À proximité immédiate : l'Université Laval, Place de la Cité, Laurier Québec et la gare d'autocars de Sainte-Foy.
Fonctionnalités
Superficie totale de 2 617 pi² locaux 304A + 304B réunis, 3e étage
Grande aire ouverte lumineuse (304A)
Cinq bureaux fermés (304B)
Deux espaces de rangement ou bureaux fermés supplémentaires (304A)
Salle d'employés fermée (304A)
Entrée dédiée
Fenestration généreuse ? luminosité naturelle abondante
Finis modernes ? plancher de bois, éclairage encastré, murs blancs
Ascenseur dans l'immeuble
Il a comme avantage les points suivants
Configuration mixte unique ? allie aire ouverte collaborative et bureaux fermés privés au sein d'un seul et même espace
Idéal pour une équipe de 10 à 15 personnes ? cabinets multiprofessionnels, cliniques, agences ou entreprises de services avec équipe de soutien
Immeuble Arbois propriétaire institutionnel reconnu, gestion professionnelle et entretien soigné
En face de la gare d'autocars de Sainte-Foy clientèle de passage et visibilité professionnelle accrue
Sainte-Foy deuxième bassin d'emploi de la Capitale-Nationale, à proximité de l'Université Laval, de Place de la Cité et de Laurier Québec
Secteur intéressant pour :
Au coin du chemin des Quatre-Bourgeois et de la rue Monseigneur-Grandin intersection stratégique de Sainte-Foy
En face de la gare d'autocars de Sainte-Foy accès interurbain direct
Desserte directe par le Métrobus 807 sur le chemin des Quatre-Bourgeois (RTC)
Accès rapide au boulevard Laurier, à l'autoroute Duplessis (540) et à l'autoroute Félix-Leclerc (40)
À proximité de l'Université Laval, de Place de la Cité et de Laurier Québec
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32026Cc