103-303 boulevard Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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103-303 boulevard Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
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Commercial space for rent in Vanier 303, boulevard Pierre-Bertrand, local 103
At 303 Pierre-Bertrand Boulevard in the Vanier sector in Quebec City, a 1,364 ft² commercial space for rent is available at room 103, located on the ground floor with entrance directly into the hall of the building. Formerly occupied by a beauty salon, this space has a configuration naturally adapted to professions that require well-defined private rooms, easy access for customers and a careful professional image
.The space includes six enclosed rooms with wooden floors and a large open central area that serves as a hall or reception area. This layout is particularly well suited to resume a similar vocation: beauty salon, spa, massage therapy clinic, tattoo or treatments, but is just as suitable for a consulting firm, a psychotherapy center or any service for people requiring private spaces and a fluid customer reception
on the ground floor.Located in the Vanier sector of Quebec, a neighborhood in full transformation, strategically positioned between downtown and major highways, 303 Pierre-Bertrand Boulevard is a building in full redevelopment, with abundant on-site parking and immediate proximity to the Laurentian (73) and Capital (40) highways. The entrance via the hall of the building ensures your customers discreet and protected access in all seasons.
Features
Area of 1,364 sq.ft. room 103, ground floor Direct
entrance into the building's lobby, discreet and protected access for customers
Six closed rooms with wooden floors
Large open central area, lobby or common work space
Former vocation as a beauty salon, treatments arrangements potentially in place, arrangements related to treatments potentially in place, Abundant
parking on site,
Quick possession possible
It has the following advantages:
abundant on-site parkingFormer local aesthetic vocation, ideal for taking over a beauty salon, a spa, a massage therapy clinic or any service for people requiring private rooms
Entrance via the building hall, discretion for customers, ideal for private professions (psychology, sexology, therapy, treatments), ideal for private professions (psychology, sexology, therapy, treatments)
Six closed rooms, configuration that can accommodate several practitioners or professionals simultaneously
Building under redevelopment in a neighborhood in transformation opportunity to settle early and establish a loyal clientele in the Vanier sector Vanier
sector: high traffic, professional and residential customers nearby,
Sector interesting for:
Proximity to the Laurentian Highway (73) Vanier sector, North-South axis of Quebec
Proximity to the Capital Highway (40)
Quartier Vanier sector in full transformation, between downtown and the main roads of Quebec City
Served by the Réseau de transport de la Capitale (RTC) several routes in the sector
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19110Mc
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for a space to rent, an office to rent, or an industrial space to rent, our professional team is there to support you quickly.
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Local commercial à louer à Vanier 303, boulevard Pierre-Bertrand, local 103
Au 303, boulevard Pierre-Bertrand dans le secteur Vanier à Québec, un local commercial à louer de 1 364 pi² est disponible au local 103, situé au rez-de-chaussée avec entrée directement dans le hall de l'immeuble. Anciennement occupé par un salon d'esthétique, cet espace dispose d'une configuration naturellement adaptée aux professions qui requièrent des salles privées bien délimitées, un accès facile pour la clientèle et une image professionnelle soignée.
L'espace comprend six salles fermées avec plancher de bois et une grande zone centrale ouverte servant de hall ou d'espace d'accueil. Cette disposition est particulièrement bien adaptée pour reprendre une vocation similaire : salon d'esthétique, spa, clinique de massothérapie, tatouage ou soins, mais convient tout autant à un cabinet de consultants, un centre de psychothérapie ou tout service aux personnes nécessitant des espaces privés et un accueil client fluide au rez-de-chaussée.
Situé dans le secteur Vanier de Québec un quartier en pleine transformation, stratégiquement positionné entre le centre-ville et les grands axes routiers, le 303, boulevard Pierre-Bertrand est un immeuble en plein redéveloppement, avec stationnement abondant sur place et proximité immédiate des autoroutes Laurentienne (73) et de la Capitale (40). L'entrée via le hall de l'immeuble assure à votre clientèle un accès discret et protégé en toutes saisons.
Fonctionnalités
Superficie de 1 364 pi² local 103, rez-de-chaussée
Entrée directe dans le hall de l'immeuble accès discret et protégé pour la clientèle
Six salles fermées avec plancher de bois
Grande zone centrale ouverte hall d'accueil ou espace de travail commun
Ancienne vocation de salon d'esthétique aménagements liés aux soins potentiellement en place
Stationnement abondant sur place
Prise de possession rapide possible
Il a comme avantage les points suivants
Ancienne vocation esthétique local idéal pour reprendre un salon d'esthétique, un spa, une clinique de massothérapie ou tout service aux personnes nécessitant des salles privées
Entrée via le hall de l'immeuble discrétion pour la clientèle, idéal pour les professions à caractère privé (psychologie, sexologie, thérapie, soins)
Six salles fermées configuration permettant d'accueillir plusieurs praticiens ou professionnels en simultané
Immeuble en redéveloppement dans un quartier en transformation opportunité de s'installer tôt et d'établir une clientèle fidèle dans le secteur Vanier
Secteur Vanier fort achalandage, clientèle professionnelle et résidentielle à proximité, stationnement abondant sur place
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Laurentienne (73) secteur Vanier, axe nord-sud de Québec
Proximité de l'autoroute de la Capitale (40)
Quartier Vanier secteur en pleine transformation, entre le centre-ville et les grands axes routiers de Québec
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) plusieurs parcours dans le secteur
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19110Mc
Ce n'est pas le local idéal ?
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