103-303, boulevard Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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103-303, boulevard Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Local commercial à louer à Vanier 303, boulevard Pierre-Bertrand, local 103
Au 303, boulevard Pierre-Bertrand dans le secteur Vanier à Québec, un local commercial à louer de 1 364 pi² est disponible au local 103, situé au rez-de-chaussée avec entrée directement dans le hall de l'immeuble. Anciennement occupé par un salon d'esthétique, cet espace dispose d'une configuration naturellement adaptée aux professions qui requièrent des salles privées bien délimitées, un accès facile pour la clientèle et une image professionnelle soignée.
L'espace comprend six salles fermées avec plancher de bois et une grande zone centrale ouverte servant de hall ou d'espace d'accueil. Cette disposition est particulièrement bien adaptée pour reprendre une vocation similaire : salon d'esthétique, spa, clinique de massothérapie, tatouage ou soins, mais convient tout autant à un cabinet de consultants, un centre de psychothérapie ou tout service aux personnes nécessitant des espaces privés et un accueil client fluide au rez-de-chaussée.
Situé dans le secteur Vanier de Québec un quartier en pleine transformation, stratégiquement positionné entre le centre-ville et les grands axes routiers, le 303, boulevard Pierre-Bertrand est un immeuble en plein redéveloppement, avec stationnement abondant sur place et proximité immédiate des autoroutes Laurentienne (73) et de la Capitale (40). L'entrée via le hall de l'immeuble assure à votre clientèle un accès discret et protégé en toutes saisons.
Fonctionnalités
Superficie de 1 364 pi² local 103, rez-de-chaussée
Entrée directe dans le hall de l'immeuble accès discret et protégé pour la clientèle
Six salles fermées avec plancher de bois
Grande zone centrale ouverte hall d'accueil ou espace de travail commun
Ancienne vocation de salon d'esthétique aménagements liés aux soins potentiellement en place
Stationnement abondant sur place
Prise de possession rapide possible
Il a comme avantage les points suivants
Ancienne vocation esthétique local idéal pour reprendre un salon d'esthétique, un spa, une clinique de massothérapie ou tout service aux personnes nécessitant des salles privées
Entrée via le hall de l'immeuble discrétion pour la clientèle, idéal pour les professions à caractère privé (psychologie, sexologie, thérapie, soins)
Six salles fermées configuration permettant d'accueillir plusieurs praticiens ou professionnels en simultané
Immeuble en redéveloppement dans un quartier en transformation opportunité de s'installer tôt et d'établir une clientèle fidèle dans le secteur Vanier
Secteur Vanier fort achalandage, clientèle professionnelle et résidentielle à proximité, stationnement abondant sur place
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Laurentienne (73) secteur Vanier, axe nord-sud de Québec
Proximité de l'autoroute de la Capitale (40)
Quartier Vanier secteur en pleine transformation, entre le centre-ville et les grands axes routiers de Québec
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) plusieurs parcours dans le secteur
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19110Mc
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