208-303 boul. Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
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The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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208-303 boul. Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
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At 303 Pierre-Bertrand Boulevard in the Vanier sector in Quebec City, an ideal space for a care clinic for rent of approximately 2,000 ft² is available at room 208, located on the 2nd floor of a building in full redevelopment. Formerly occupied by a medical clinic, this space offers a complete clinical framework: eight closed offices, a dedicated reception, a clean entrance and mechanical rooms, making it a solution of choice for a health professional or any multi-professional practice seeking to quickly set up in a space already structured for clinical practice
.The configuration is distinguished by its eight generously sized closed offices, several of which have windows overlooking the outside, a considerable advantage for the comfort of practitioners and their customers. The dedicated reception area and the independent entrance allow patient flows to be organized in a professional and fluid manner. The space is ready to be brought back to the colors of your brand image and to offer your team a personalized and professional working environment.
Located in the Vanier sector of Quebec, a neighborhood in full transformation, well positioned between downtown and major roads, 303 Pierre-Bertrand Boulevard offers abundant on-site parking and immediate proximity to the Laurentian (73) and La Capitale (40) highways, with access to the Laurentian (73) and Capital (40) highways, with service by the Réseau de transport de la Capitale (RTC).
Features
Area of approximately 2,000 sq.ft.: room 208, 2nd floor
Eight generously sized closed offices, several with exterior windows Dedicated reception
area Mechanical
rooms Clean and independent
entrance Abundant parking on site Abundant
parking on site Quick
possession possible
It has the following advantages
by carFormer medical clinic: eight closed offices and dedicated reception, ideal configuration for a doctor, specialist, multi-professional practice or any health and personal services professional Generously sized
offices with exterior windows: natural light in the consultation rooms, increased comfort for practitioners and patients 2,000 ft²
area: sufficient space to accommodate several practitioners in shared practice or a complete clinical team Building in
redevelopment in a neighborhood in transformation: opportunity to settle early and establish a loyal customer base in the Vanier sector Abundant on-site
parking: essential asset for patients who travel
Sector interesting for:
Proximity to the Laurentian Highway (73) Vanier sector, North-South axis of Quebec
Proximity to the Capital Highway (40)
Quartier Vanier sector in full transformation, between downtown and the main roads of Quebec City
Served by the Réseau de transport de la Capitale (RTC) several routes in the sector
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19110Mc
Isn't it the ideal place?
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Au 303, boulevard Pierre-Bertrand dans le secteur Vanier à Québec, un local idéal pour une clinique de soins à louer d'environ 2 000 pi² est disponible au local 208, situé au 2e étage d'un immeuble en plein redéveloppement. Anciennement occupé par une clinique médicale, cet espace propose une ossature clinique complète : huit bureaux fermés, un accueil dédié, une entrée propre et des salles mécaniques, ce qui en fait une solution de choix pour un professionnel de la santé ou tout cabinet multiprofessionnel cherchant à s'installer rapidement dans un espace déjà structuré pour la pratique clinique.
La configuration se distingue par ses huit bureaux fermés de dimensions généreuses, dont plusieurs bénéficient de fenêtres donnant sur l'extérieur, un avantage considérable pour le confort des praticiens et de leur clientèle. La zone d'accueil dédiée et l'entrée indépendante permettent d'organiser les flux de patients de manière professionnelle et fluide. L'espace est prêt à être ramené aux couleurs de votre image de marque et à offrir à votre équipe un cadre de travail personnalisé et professionnel.
Situé dans le secteur Vanier de Québec, un quartier en pleine transformation, bien positionné entre le centre-ville et les grands axes routiers, le 303, boulevard Pierre-Bertrand offre un stationnement abondant sur place et une proximité immédiate des autoroutes Laurentienne (73) et de la Capitale (40), avec desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC).
Fonctionnalités
Superficie d'environ 2 000 pi² : local 208, 2e étage
Huit bureaux fermés de dimensions généreuses, plusieurs avec fenêtres extérieures
Zone d'accueil dédiée
Salles mécaniques
Entrée propre et indépendante
Stationnement abondant sur place
Prise de possession rapide possible
Il a comme avantage les points suivants
Ancienne clinique médicale : huit bureaux fermés et accueil dédié, configuration idéale pour médecin, spécialiste, cabinet multiprofessionnel ou tout professionnel de la santé et des services aux personnes
Bureaux de dimensions généreuses avec fenêtres extérieures : luminosité naturelle dans les salles de consultation, confort accru pour praticiens et patients
Superficie de 2 000 pi² : espace suffisant pour accueillir plusieurs praticiens en pratique partagée ou une équipe clinique complète
Immeuble en redéveloppement dans un quartier en transformation : opportunité de s'installer tôt et d'établir une patientèle fidèle dans le secteur Vanier
Stationnement abondant sur place : atout essentiel pour une patientèle qui se déplace en voiture
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Laurentienne (73) secteur Vanier, axe nord-sud de Québec
Proximité de l'autoroute de la Capitale (40)
Quartier Vanier secteur en pleine transformation, entre le centre-ville et les grands axes routiers de Québec
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) plusieurs parcours dans le secteur
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19110Mc
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