One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
209-710 route des Rivières St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)
No. 1101397
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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Somex Saint-Nicolas, the real answer to your rental quest!
A residential project with a generous offer.
:SOMEX Saint-Nicolas is the real answer to your rental quest in a grandiose project divided into 2 phases, of which more than 200 units on 13 floors will be delivered in the first phase as early as summer 2024. But Somex is more than a housing project, it is
A turnkey offer:
The generosity of the offer that offers you a real turnkey, with everything you need.
A smart location:
Offering easy travel, a privileged entrance to the Quebec Bridge as well as activities and services at your fingertips.
Superior residential design:
Carefully selected materials and equally delicate architecture.
More than 15 common areas for an extraordinary experience.
Everything has been designed and thought out to provide you with everything you need in everyday life, and more.
Services: Electric
terminals
Concierge
Wifi in common areas Work and meeting
space Work and meetings 24 hour
security Bicycle
space Parking car wash.
Leisure and entertainment:
Immerse yourself in contemplation and fun every day. This is what the heated outdoor pool offers, strategically positioned on the roof, offering incredible views of the bridges and the river they overlook. Continue these hours of fun by giving yourself the chance to win a game of billiards against your neighbor, enjoy a movie in a movie theater or hit a few golf balls without leaving the comfort of your home. Because swimming isn't just a summer thing, join the indoor pool on the ground floor all year round.
Relaxation and training:
Give your all to better appreciate the moments of serenity. From the spinning room to the large fenestrated gym on the ground floor, take advantage of high-performance professional equipment available 24 hours a day. Ecstasy awaits you right after the effort, in the relaxing heat of the spa or in the zenitude of the yoga room full of natural light.
Work and gatherings
. Is: Share the experience with those around you by elegantly hosting your guests in the fully equipped community room and kitchen, which can be easily booked on request. Get out of your apartments and maybe find new collaborators via the teleworking space
at your disposal 24 hours a day, in addition
to accessing a trendy and appropriately equipped meeting room, available for rent in a timely manner on request
your work day finally over? Candidly go to the wine cellar to open a bottle adapted to the occasion and let yourself be charmed by the speakeasy experience that awaits you there
.Hulix Construction is very proud to sign its most important residential real estate project with Somex Saint-Nicolas. With nearly 20 years of experience in the real estate world, Hulix is eager to create an unparalleled living environment for rental customers and thus participate in redefining standards in
residential real estate.Contact us for more details!
Somex Saint-Nicolas, la véritable réponse à votre quête locative!
Un projet résidentiel à l'offre généreuse.
SOMEX Saint-Nicolas, c'est la véritable réponse à votre quête locative dans un projet grandiose réparti en 2 phases, dont plus de 200 unités sur 13 étages seront livrées dans la première phase dès l'été 2024. Mais Somex, c'est plus qu'un projet d'habitation, c'est:
Une offre clé en main:
La générosité de l'offre qui vous propose un clé en main pour vrai, avec tout ce dont vous avez besoin.
Une localisation astucieuse:
Offrant des déplacements faciles, une entrée privilégiée au pont de Québec ainsi que des activités et services à portée de main.
Une conception résidentielle supérieure:
Des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture délicate qui l'est tout autant.
Plus de 15 espaces communs pour une expérience hors du commun.
Tout a été conçu et réfléchi afin de vous offrir tout ce dont avez besoin dans la vie de tous les jours, et plus encore.
Services:
Bornes électriques
Conciergerie
Wifi dans les espaces communs
Espace travail et réunions
Sécurité 24h/24h
Espace pour vélos
Stationnements
Lave-auto.
Loisirs et divertissement:
Plongez dans la contemplation et l'amusement et ce, au quotidien. C'est ce que vous propose notamment la piscine extérieure chauffée stratégiquement positionnée au toit, offrant des vues incroyables sur les ponts et le fleuve qu'ils surplombent. Poursuivez ces heures de plaisir en vous octroyant la chance de gagner une partie de billards contre votre voisin, de savourer un film dans une salle dédiée au cinéma ou de frapper quelques balles de golf sans quitter le confort de votre chez-soi. Parce que la baignade n'appartient pas qu'à l'été, rejoignez l'enceinte de la piscine intérieure située au rez-de-chaussée et ce, en toute saison.
Détente et entrainement:
Donnez-vous à fond pour mieux apprécier les moments de sérénité. De la salle de spinning au grand gym fenestré du rez-de-chaussée, profitez d'équipements professionnels performants mis à votre disposition 24h/24. L'extase vous attend juste après l'effort, dans la chaleur relaxante du spa ou dans la zénitude de la salle de yoga bondée de lumière naturelle.
Travail et rassemblements:
Faites profiter de l'expérience à votre précieux entourage en recevant élégamment vos convives dans la salle et la cuisine communautaires pleinement équipées, pouvant être réservées facilement sur demande. Sortez de vos appartements et trouvez peut-être de nouveaux collaborateurs via l'espace
de télétravail à votre disposition 24h/24, en plus d'accéder
à une salle de réunion branchée et adéquatement aménagée, disponible en location en temps opportun sur demande.
Votre journée de travail est enfin terminée? Passez candidement à la cave à vin pour y ouvrir une bouteille adaptée à la circonstance et laissez-vous charmer par l'expérience speakeasy qui vous y attend.
Hulix Construction est très fier de signer son plus important projet immobilier résidentiel avec Somex Saint-Nicolas. Cumulant près de 20 ans d'expérience dans le monde de l'immobilier, Hulix est soucieux de créer un milieu de vie inégalé pour la clientèle locative et ainsi, participer à redéfinir les standards en immobilier résidentiel.
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