Lot dimensions
566,280.00 ft² (13 acres)
Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Wood
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Wood stove
- Hot water
- Electric
- Thermo-pump
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Air Conditioning
- Central Vacuum Cleaner
- Cafeteria
- Monitoring Camera
- Integrated Sound System
- Kitchen
- Fire Detector
- Air exchanger
- External Lighting
- Outside Sign
- Interior Warehouse
- Furnace
- Fireplace
- Intercom
- Lights
- Stove
- Restaurant
- Shower room
- Bathroom
- Sprinkler System
- Telephone System
- Ceiling fixtures
Basement:
- Partially finished
- Separate entrance
Upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Cupboards
- Heating
- Kitchen
- Electricity
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
Zoning:
- Bar
- Office
- Storage
- Restaurant
- Services
- Show
- Retail sale
Location:
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Panoramic view
- Waterfront
- Water view
- Near schools
- Close to all services
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Mature trees
- Landscaped
Near Commerce:
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Health / spa Center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Gym
- Library
- ATV trails
- Ski resort
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Commercial recreational property established for over 30 years in the municipality of Bégin, in Saguenay Lac-Saint-Jean. Golf Bégin is a 9-hole executive course with an irrigation system fed by a natural spring and maintained without pesticides, offering optimized operating costs and an infrastructure ready to operate as soon as it is taken care of
.The property includes an on-site restaurant and clubhouse, forming a comprehensive hospitality hub that generates additional revenue and customer loyalty well beyond the golf season. In winter, the clubhouse becomes a snowmobile and ATV relay, a warm place where winter sports enthusiasts gather around
a good meal.This complex in itself represents an improved operating opportunity: expansion of the catering offer, organization of private events, room rental for receptions, corporate tournaments, banquets and four-season activities.
The clubhouse gives the property a turnkey hospitality infrastructure that few recreational assets in the region can offer, and the potential for monetizing these spaces remains largely underexploited.
The land is zoned white, which gives the purchaser significant flexibility of use and opens the door to diversified development projects, well beyond the current recreational purpose. This is a rare strategic advantage for this type of property in rural Quebec.
Golf Bégin is also part of a sector in high valuation. The Bégin-Lamarche phosphate mining project, located less than 10 km away, is one of the most significant industrial developments anticipated in the region, with a direct impact on local demographics, the influx of skilled labour and the demand for recreational and commercial services. At the same time, the construction of a new elementary school in Bégin testifies to an actively growing community. Accessibility via Bagotville Airport (YBG) reinforces the attractiveness of the property for business customers or for operations with a wider regional reach
.Loyal clientele, solid reputation, flexible zoning, integrated restaurant and favorable regional momentum: the property offers a solid base to maintain current operations, develop complementary activities or reposition the site as part of a larger project. For an investor looking for a tangible asset with multiple sources of income in a booming region, this is a concrete opportunity to seize.
Propriété commerciale à vocation récréative établie depuis plus de 30 ans dans la municipalité de Bégin, au Saguenay Lac-Saint-Jean. Le Golf Bégin est un parcours exécutif 9 trous doté d'un système d'irrigation alimenté par une source naturelle et entretenu sans pesticides, offrant des coûts d'exploitation optimisés et une infrastructure prête à opérer dès la prise en charge.
La propriété inclut un restaurant et un club-house sur place, formant un pôle daccueil complet qui génère des revenus complémentaires et fidélise la clientèle bien au-delà de la saison de golf. En hiver, le club-house devient un relais de motoneige et de VTT, un endroit chaleureux où les adeptes des sports dhiver se rassemblent autour dun bon repas.
Cet ensemble représente en lui-même une opportunité dexploitation bonifiée : agrandissement de loffre de restauration, organisation dévénements privés, location de salle pour des réceptions, tournois corporatifs, banquets et activités quatre saisons.
Le club-house confère à la propriété une infrastructure d'accueil clé en main que peu d'actifs récréatifs en région peuvent offrir, et le potentiel de monétisation de ces espaces demeure largement sous-exploité.
Le terrain est zoné blanc, ce qui confère à l'acquéreur une flexibilité d'utilisation significative et ouvre la porte à des projets de développement diversifiés, bien au-delà de la vocation récréative actuelle. C'est un avantage stratégique rare pour ce type de propriété en milieu rural québécois.
Le Golf Bégin s'inscrit par ailleurs dans un secteur en forte valorisation. Le projet minier de phosphate Bégin-Lamarche, situé à moins de 10 km, constitue l'un des développements industriels les plus importants anticipés dans la région, avec des retombées directes sur la démographie locale, l'afflux de main-d'oeuvre qualifiée et la demande en services récréatifs et commerciaux. En parallèle, la construction d'une nouvelle école primaire à Bégin témoigne d'une communauté en croissance active. L'accessibilité via l'aéroport de Bagotville (YBG) renforce l'attrait de la propriété pour une clientèle d'affaires ou une exploitation à portée régionale élargie.
Clientèle fidélisée, réputation solide, zonage flexible, restaurant intégré et momentum régional favorable : la propriété offre une base robuste pour maintenir l'exploitation actuelle, développer des activités complémentaires ou repositionner le site dans le cadre d'un projet de plus grande envergure. Pour un investisseur à la recherche d'un actif tangible avec de multiples sources de revenus dans une région en plein essor, il s'agit d'une occasion concrète à saisir.