3
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,600 ft² (148.64 m²)
Lot dimensions
5,167 ft² (480.03 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
- Heated floor
- Baseboard
- Heat-pump
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Stove
- Island
- Dishwasher
- Fridge
Equipment/Services Included:
- A/C
- Central vacuum
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bidet
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Pool:
- Heated
- Outdoor
- Above ground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Mature trees
- Stone way
- Fenced
- Patio/deck
- Flat geography
Near Commerce:
- Shopping Center
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
Near Recreational Services:
- Golf course
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
- ATV trails
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
12' x 12' 8" (3,66 m x 3,86 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Ceramic
Dining room
Main floor
11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Ceramic
Living room
Main floor
14' x 12' 4" (4,27 m x 3,76 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
5' x 12' 8" (1,52 m x 3,86 m)
Ceramic
Balcony
Main floor
5' 8" x 12' (1,73 m x 3,66 m)
Concrete
Terrace
1st floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Concrete
Deck
1st floor
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Hardwood
Bedroom 2
Basement
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Vinyl
Bedroom 3
Basement
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Vinyl
Basement living room
Basement
12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Vinyl
Bathroom
Basement
7' x 8' 8" (2,13 m x 2,64 m)
Ceramic
Laundry room
Basement
10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Ceramic
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent turnkey semi-detached built in 2022, located in the highly sought after Domaine Luxuor in Chicoutimi. Offering 1,600 ft² of living space, three bedrooms, a fully finished basement and a fully fenced 5,167 ft² lot, this property stands out for its luminosity, its high-end materials and its carefully thought-out
layout.The large windows provide excellent natural light all day long, as well as its recessed fixtures and chandeliers. The kitchen, at the heart of the open living space, includes a 9-foot blue island with black granite countertop, a workshop-style sink and a large walk-in pantry offering storage up to 12 feet in height. An additional window has been added to the kitchen. Venetian blinds are included in the sale of the property
.The property offers 24 x 24" ceramic tiles with heated floors on the ground floor, at the entrance and in the bathrooms, as well as quartz counters. The main bathroom includes a magnificent Italian shower entirely lined in ceramic
.The master bedroom, spacious enough for a king bed, has French doors, a walk-in closet and a laundry chute directly connected to the laundry room. The basement is fully finished with two bedrooms, a full bathroom, a laundry room and lots of storage. The soundproofing between the units has also been improved with a concrete wall and mineral wool
.Outside, the fully fenced lot includes a swimming pool, a 12 x 12 ft covered concrete gallery, an 18 ft patio and 4 parking spaces. It enjoys great privacy with no neighbours in the back or on the right side, overlooking a wooded cliff. An ideal environment, with access to hiking trails in all seasons
Domaine Luxuor offers a convenient location near Talbot Boulevard, downtown, Costco, restaurants, shops and major highways. A daycare center and a park built in 2025 are in the area, and the Chicoutimi Golf Club is within walking distance
.A recent, bright and turnkey property, offering a complete layout, lots of storage, a fully fenced and intimate lot, as well as a sought-after quality of life.
Magnifique jumelé clé en main construit en 2022, situé dans le très recherché Domaine Luxuor à Chicoutimi. Offrant 1 600 pi² habitables, trois chambres, un sous-sol entièrement aménagé et un terrain entièrement clôturé de 5 167 pi², cette propriété se démarque par sa luminosité, ses matériaux haut de gamme et son aménagement soigneusement pensé.
La grande fenestration procure une excellente luminosité naturelle toute la journée, ainsi que ses encastrés et ses lustres. La cuisine, au coeur de l'espace de vie à aire ouverte, comprend un îlot bleu de 9 pieds avec comptoir de granit noir, un évier de style atelier et un grand garde-manger walk-in offrant du rangement jusqu'à 12 pieds de hauteur. Une fenêtre supplémentaire a été ajoutée à la cuisine. Les stores vénitiens sont inclus dans la vente de la propriété.
La propriété offre de la céramique 24 x 24 po avec planchers chauffants au rez-de-chaussée, à l'entrée et dans les salles de bain, ainsi que des comptoirs de quartz. La salle de bain principale comprend une magnifique douche italienne entièrement revêtue de céramique.
La chambre principale, suffisamment spacieuse pour un lit king, possède des portes françaises, un walk-in et une chute à linge directement reliée à la buanderie. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres, une salle de bain complète, une buanderie et beaucoup de rangement. L'insonorisation entre les unités a également été bonifiée avec un mur de béton et de la laine minérale.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé comprend une piscine, une galerie de béton couverte de 12 x 12 pi, un patio de 18 pi et 4 espaces de stationnement. Il bénéficie d'une belle intimité avec aucun voisin à l'arrière ni du côté droit, donnant sur un cran de roche boisé. Un environnement idéal, avec accès à des sentiers pédestres en toutes saisons
Le Domaine Luxuor offre un emplacement pratique près du boulevard Talbot, du centre-ville, du Costco, des restaurants, des commerces et des principaux axes routiers. Une garderie et un parc aménagé en 2025 se trouvent dans le secteur, et le club de golf de Chicoutimi est accessible à pied.
Une propriété récente, lumineuse et clé en main, offrant un aménagement complet, beaucoup de rangement, un terrain entièrement clôturé et intime, ainsi qu'une qualité de vie recherchée.