3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,860 ft² (172.8 m²)
Lot dimensions
42,000 ft² (3,901.93 m²)
External facing:
- Adex
- Canexel wood fibre siding
- Stucco
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
Garage:
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Aggregate
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Stone way
Roof:
- Asphalt shingles
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 7" x 10' 9" (1,7 m x 3,28 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
5' 5" x 4' 6" (1,65 m x 1,37 m)
Ceramic
Hall
Main floor
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 4" x 24' (3,45 m x 7,32 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
4' 1" x 4' (1,24 m x 1,22 m)
Ceramic
Sunroom
Main floor
29' 10" x 11' (9,09 m x 3,35 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
7' 3" x 16' 4" (2,21 m x 4,98 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 10" x 18' 6" (3,61 m x 5,64 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' 5" x 4' 9" (1,96 m x 1,45 m)
Vinyl
Family room
Basement
16' 4" x 22' 7" (4,98 m x 6,88 m)
Carpet
Laundry room
Basement
10' 8" x 17' 4" (3,25 m x 5,28 m)
Vinyl
Sauna
Basement
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Hardwood
Workshop
Basement
10' 9" x 29' 6" (3,28 m x 8,99 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Warm renovated house offering an exceptional panoramic view of the Chicoutimi River! A real cottage in the city.
***New; roof redone in September 2026
***Sale without commission, but a commission of 1% will be offered to the buyer's broker.
Rare opportunity for a 42,000 sq.ft. double lot with one of the largest facades on the Chicoutimi River. Located 7 minutes from Costco and 1 hour 45 minutes from Stoneham for ski and outdoor enthusiasts. Large house of nearly 3,000 sq.ft. with the basement on the ground floor. Two bedrooms upstairs with the possibility of adding a third large bedroom in the basement overlooking the river.
What this property offers you:
-Outstanding privacy with remote side neighbors and a quiet backyard on the river.
-More than $300,000 in investments between 2012 and 2018.
-Timeless and quality materials, triple glazed windows.
-Solid and safe construction located outside of flood zones.
-Large 21x36 insulated garage built in 2018 with heating slab and storage on the second floor (livable roof trusses) .flood zones.
- Very well equipped with heated floors on the ground floor, 2 heat pumps, central vacuum and air exchanger.
-House offering very good energy efficiency and comfort in winter.
-West orientation of the canopy and the back of the land provides good sunshine and superb sunsets.
- Low maintenance landscaping with wild flowers and stone walls in the front yard cutting off the view of the boulevard.
-Inclusion of a cedar sauna in the basement for 5 people.
-Large ditch in the river adjacent to the land without current allowing swimming.
-Excellent area for speckled trout fishing.
-Body of water that can be navigated in a small boat, paddleboard or kayak.
A real chalet in the city. A visit will charm you, contact us now!
Maison chaleureuse rénovée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi ! Un vrai chalet en ville.
***Nouveau; toit refait en Septembre 2026
***Vente sans comission, mais une comission de 1% sera offerte au courtier de l'acheteur.
Rare opportunité de terrain double de 42 000 pi² avec l'une des plus grandes façades sur la rivière Chicoutimi. Située à 7 min du Costco et à 1 h 45 de Stoneham pour les amateurs de ski et de plein air. Grande maison de près de 3 000 pi² avec le sous-sol en rez-de-jardin. Deux chambres à l'étage avec la possibilité d'ajouter une troisième grande chambre au sous-sol avec vue sur la rivière.
Ce que cette propriété vous offre :
-Intimité hors du commun avec voisins latéraux éloignés et une cour arrière tranquille sur la rivière.
-Plus de 300 000 $ d'investissements entre 2012 et 2018.
-Matériaux intemporels et de qualité, fenêtres à triple vitrage.
-Construction solide et sécuritairement localisée en dehors des zones inondables.
-Grand garage isolé de 21x36 construit en 2018 avec dalle chauffante et rangement au deuxième étage (fermes de toit habitables).zones inondables.
-Très bien équipé avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, 2 thermopompes, balayeuse centrale et échangeur d'air.
-Maison offrant une très bonne efficacité énergétique et confort l'hiver.
-Orientation ouest de la verrière et de l'arrière du terrain procure un bon ensoleilement et de superbes couchers de soleils.
-Aménagement paysager de faible entretien avec fleurs sauvages et murets de pierre en cour avant coupant la vue sur le boulevard.
-Inclusion d'un sauna en cèdre au sous-sol pour 5 personnes.
-Grande fosse dans la rivière adjacente au terrain sans courant permettant la baignade.
-Excellente zone pour la pêche à la truite mouchetée.
-Plan d'eau navigable en petite embarcation, planche à pagaie (paddleboard) ou kayak.
Un véritable chalet en ville. Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant !