3
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,860 ft² (172.8 m²)
Lot dimensions
42,000 ft² (3,901.93 m²)
External facing:
- Adex
- Canexel wood fibre siding
- Stucco
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
- Double sink
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Partially finished
Garage:
- Heated
- Detached
- Double
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
Parking / Driveway:
- Aggregate
- With electrical outlet
Location:
- No backyard neighbors
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Flat geography
- Mature trees
- Hedged
- Stone way
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' 7" x 10' 9" (1,7 m x 3,28 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
5' 5" x 4' 6" (1,65 m x 1,37 m)
Ceramic
Hall
Main floor
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' 4" x 24' (3,45 m x 7,32 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
4' 1" x 4' (1,24 m x 1,22 m)
Ceramic
Sunroom
Main floor
29' 10" x 11' (9,09 m x 3,35 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
7' 3" x 16' 4" (2,21 m x 4,98 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 10" x 18' 6" (3,61 m x 5,64 m)
Hardwood
Bedroom 2
1st floor
12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Hardwood
Bathroom
Basement
6' 5" x 4' 9" (1,96 m x 1,45 m)
Vinyl
Family room
Basement
16' 4" x 22' 7" (4,98 m x 6,88 m)
Carpet
Laundry room
Basement
10' 8" x 17' 4" (3,25 m x 5,28 m)
Vinyl
Sauna
Basement
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Hardwood
Workshop
Basement
10' 9" x 29' 6" (3,28 m x 8,99 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Warm renovated house offering an exceptional panoramic view of the Chicoutimi River!
Rare opportunity for a 42,000 sq.ft. double lot with one of the largest facades on the Chicoutimi River. Located 7 minutes from Costco and 1 hour 45 minutes from Stoneham for ski and outdoor enthusiasts. Large house of nearly 3,000 ft² with the basement on the ground floor. Two bedrooms upstairs with the possibility of adding a third large bedroom in the basement overlooking the river.
What this property offers you:
-Outstanding privacy with remote side neighbors and a quiet backyard on the river.
-More than $300,000 in investments between 2012 and 2018.
-Timeless and quality materials, triple glazed windows.
-Solid and safely located construction outside of flood zones.
-Large 21x36 insulated garage built in 2018 with heating slab and storage on the second floor (livable roof trusses) .flood zones.
- Very well equipped with heated floors on the ground floor, 2 heat pumps, central vacuum and air exchanger.
-House offering very good energy efficiency and comfort in winter.
-West orientation of the canopy and the back of the land provides good sunshine and superb sunsets.
- Low maintenance landscaping with wild flowers and stone walls in the front yard cutting off the view of the boulevard.
-Inclusion of a cedar sauna in the basement for 5 people.
-Large ditch in the river adjacent to the land without current allowing swimming.
-Excellent area for speckled trout fishing.
-Body of water navigable in a small boat, paddleboard or kayak.
A real chalet in the city. A visit will charm you, contact us now!
Maison chaleureuse rénovée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi !
Rare opportunité de terrain double de 42 000 pi² avec l'une des plus grandes façades sur la rivière Chicoutimi. Située à 7 min du Costco et à 1 h 45 de Stoneham pour les amateurs de ski et de plein air. Grande maison de près de 3 000 pi² avec le sous-sol en rez-de-jardin. Deux chambres à l'étage avec la possibilité d'ajouter une troisième grande chambre au sous-sol avec vue sur la rivière.
Ce que cette propriété vous offre :
-Intimité hors du commun avec voisins latéraux éloignés et une cour arrière tranquille sur la rivière.
-Plus de 300 000 $ d'investissements entre 2012 et 2018.
-Matériaux intemporels et de qualité, fenêtres à triple vitrage.
-Construction solide et sécuritairement localisée en dehors des zones inondables.
-Grand garage isolé de 21x36 construit en 2018 avec dalle chauffante et rangement au deuxième étage (fermes de toit habitables).zones inondables.
-Très bien équipé avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, 2 thermopompes, balayeuse centrale et échangeur d'air.
-Maison offrant une très bonne efficacité énergétique et confort l'hiver.
-Orientation ouest de la verrière et de l'arrière du terrain procure un bon ensoleilement et de superbes couchers de soleils.
-Aménagement paysager de faible entretien avec fleurs sauvages et murets de pierre en cour avant coupant la vue sur le boulevard.
-Inclusion d'un sauna en cèdre au sous-sol pour 5 personnes.
-Grande fosse dans la rivière adjacente au terrain sans courant permettant la baignade.
-Excellente zone pour la pêche à la truite mouchetée.
-Plan d'eau navigable en petite embarcation, planche à pagaie (paddleboard) ou kayak.
Un véritable chalet en ville. Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant !