3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,860 pi² (172.8 m²)
Taille du terrain
42,000 pi² (3,901.93 m²)
Parement extérieur:
- Adex
- Canexel
- Stuc
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Chemin de pierre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 4" x 24' (3,45 m x 7,32 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' 5" x 4' 6" (1,65 m x 1,37 m)
Céramique
Garde-manger
Rez-de-chaussée
4' 1" x 4' (1,24 m x 1,22 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 7" x 10' 9" (1,7 m x 3,28 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Céramique
Verrière
Rez-de-chaussée
29' 10" x 11' (9,09 m x 3,35 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
11' 10" x 18' 6" (3,61 m x 5,64 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
7' 3" x 16' 4" (2,21 m x 4,98 m)
Céramique
Atelier
Sous-sol
10' 9" x 29' 6" (3,28 m x 8,99 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' 5" x 4' 9" (1,96 m x 1,45 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
10' 8" x 17' 4" (3,25 m x 5,28 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
16' 4" x 22' 7" (4,98 m x 6,88 m)
Tapis
Sauna
Sous-sol
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Maison chaleureuse rénovée offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière Chicoutimi !
Rare opportunité de terrain double de 42 000 pi² avec l'une des plus grandes façades sur la rivière Chicoutimi. Située à 7 min du Costco et à 1 h 45 de Stoneham pour les amateurs de ski et de plein air. Grande maison de près de 3 000 pi² avec le sous-sol en rez-de-jardin. Deux chambres à l'étage avec la possibilité d'ajouter une troisième grande chambre au sous-sol avec vue sur la rivière.
Ce que cette propriété vous offre :
-Intimité hors du commun avec voisins latéraux éloignés et une cour arrière tranquille sur la rivière.
-Plus de 300 000 $ d'investissements entre 2012 et 2018.
-Matériaux intemporels et de qualité, fenêtres à triple vitrage.
-Construction solide et sécuritairement localisée en dehors des zones inondables.
-Grand garage isolé de 21x36 construit en 2018 avec dalle chauffante et rangement au deuxième étage (fermes de toit habitables).zones inondables.
-Très bien équipé avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, 2 thermopompes, balayeuse centrale et échangeur d'air.
-Maison offrant une très bonne efficacité énergétique et confort l'hiver.
-Orientation ouest de la verrière et de l'arrière du terrain procure un bon ensoleilement et de superbes couchers de soleils.
-Aménagement paysager de faible entretien avec fleurs sauvages et murets de pierre en cour avant coupant la vue sur le boulevard.
-Inclusion d'un sauna en cèdre au sous-sol pour 5 personnes.
-Grande fosse dans la rivière adjacente au terrain sans courant permettant la baignade.
-Excellente zone pour la pêche à la truite mouchetée.
-Plan d'eau navigable en petite embarcation, planche à pagaie (paddleboard) ou kayak.
Un véritable chalet en ville. Une visite saura vous charmer, contactez-nous dès maintenant !