Terrain vacant semi-boisé localisé dans la Ville de Québec, sur le boulevard Père-Lelièvre à quelques pas d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et du Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles.

Il est à proximité des principaux services : arrêts d'autobus, pharmacie, bibliothèque, supermarché, terrains de tennis et de balle, patinoire, piscines publiques.

Accès rapides aux autoroutes Laurentienne et Robert Bourassa. 

Le terrain a une topographie plane, de forme légèrement irrégulière et est desservi par les services d'aqueduc et d'égouts.

Le secteur immédiat se compose principalement de résidences unifamiliales, bi familiales et multifamiliales et de commerces de quartier. Le zonage permet notamment les habitations multifamiliales isolées de un (1) à six (6) logements.

Possède une remise en bon état de 10 pieds x 16 Pieds avec plancher en ciment.

Terrain vacant résidentiel d'une superficie de 6532 pieds carrés ou 606,80 mètres carrés.