Chalet 4 saisons, type chalet suisse, directement au bord de l'eau, à 1 heure de Montréal.

Amateurs de plein air, votre rêve de posséder un petit coin de paradis au bord de l'eau est à votre portée!

Situé au bord du lac Raymond (non navigable) à Val-Morin et offrant une superbe vue sur le lac, la rivière et les montagnes, ce chalet vous permettra de pratiquer une foule d'activités, été (vélo, baignade, kayak, planche à pagaie, pêche, pédalo, randonnée, escalade) comme hiver (ski de fond, ski alpin, raquettes, patins à glace, etc.) ou de simplement relaxer sur le quai ou devant un bon feu de foyer!

Le chalet est à 2 pas du parc linéaire, le « Ptit train du Nord » et à quelques minutes de plusieurs monts de ski ainsi que du centre Far Hills.

Habitable à l'année, il est vendu meublé et clés en main. Il offre 2 chambres fermées avec lit double ainsi que 2 lits à la mezzanine, une cuisine fonctionnelle et un salon avec foyer au bois à combustion lente. Le vide sanitaire de 4 pieds de haut offre du rangement pour les vélos, kayaks et meubles de jardin en hiver.

Un grand quai, 2 kayaks et un pédalo sont inclus dans la vente.

L'internet haute vitesse de Cogeco y est disponible depuis 2018.

Le chalet fait partie d'un ensemble de chalets qui formaient autrefois la Vallée Tyrolienne devenue maintenant une association de propriétaires qui gère, entre autres, le système d'eau potable (tout juste remis à niveau), l'entretien de la piscine commune et le déneigement en hiver. L'adhésion à l'association est obligatoire. Les frais annuels d'association sont de 1200$.

Le chalet, très bien entretenu, a subi plusieurs améliorations au cours des  dernières années:

• 2013:
  • Remplacement du panneau électrique.
  • Remplacement du système de chauffage central au mazout par un électrique et retrait du réservoir.
  • Réfection complète de la cheminée.
  • Ajout d'un foyer à combustion lente, encastrable.
• 2014:
  • Remplacement des comptoirs et robinets.
  • Remplacement de plusieurs meubles.
• 2015:
  • Remplacement des 3 grandes fenêtres et de la fenêtre du vide sanitaire.
• 2016:
  • Isolation à l'uréthane du vide sanitaire.
• 2017:
  • Remplacement du système de chauffage central par un convectair et des plinthes électriques.
• 2018
  • Remplacement du quai pour un quai en aluminium.
  • Remplacement de la toilette.
• 2019:
  • Isolation à l'uréthane des 2 chambres.
• 2022:
  • Remplacement des gouttières.
• 2023:
  • Remplacement de 5 fenêtres.

Prise de possession rapide possible.

Le montant pour frais d'entretien inclus $1200 de frais d'association ainsi que $600 de frais de vidange de la fosse scellée. Ce montant variera d'une personne à l'autre dépendant de votre utilisation de l'eau.

Les visites se feront sur rendez-vous avec preuve de financement ou préautorisation hypothécaire.

Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Seule la location à long terme (4 mois et plus) est autorisée dans ce secteur de Val-Morin.