2
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
636 pi² (59.09 m²)
Taille du terrain
55,435.22 pi² (5,150.1 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fosse septique
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Stores
- Meubles
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Lac
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 2" x 16' (2,49 m x 4,88 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Séjour
Rez-de-chaussée
8' 2" x 9' 10" (2,49 m x 3 m)
Remarques du proprio
Traduction automatique
Description originale
Pourquoi est-ce que je vends ?
Lorsque nous avons acheté la propriété en août 2019, nous l'avons rapidement baptisée « Paradise Found ». Plus tard cette année-là, notre fille nous a donné une pancarte « Paradise Found » que nous avons immédiatement installée sur le petit porche.
Ce que nous avons le plus apprécié de cet endroit, c'est le calme qui règne la plupart des semaines et des week-ends, du printemps à la mi-automne, surtout par rapport à la ville. Nous apprécions également le fait qu'il y ait généralement une brise rafraîchissante sur la propriété et qu'il y ait fréquemment des canards, des huards et des bernaches du Canada au printemps et à l'automne, ainsi qu'une variété d'oiseaux tout au long de l'été. Il y a même des lucioles à la fin du printemps ou au début de l'été. La température y est généralement beaucoup plus fraîche pendant les canicules estivales que dans la ville, une autre chose que nous avons appris à apprécier. Nous ne l'avons utilisé que comme chalet trois saisons, nous n'avons donc pas connu les hivers ni les premiers printemps.
Nous garderons toujours de bons souvenirs d'avoir pris un café sur la balançoire coulissante en bois, de prendre nos repas et de jouer à des jeux de société dans la grande véranda qui surplombe le lac et de nous blottir le soir autour d'un feu de camp dans le foyer.
.En raison du décès soudain de mon mari bien-aimé en janvier de cette année, nous devons malheureusement dire au revoir à cet endroit. J'ai apprécié cet endroit, notre plaisir en tant que famille, parce que j'y étais en couple et en famille. Sans lui, il y a maintenant un énorme vide qui ne sera jamais comblé. Nous espérons que notre Paradise Found apportera autant de joie et de détente aux prochains propriétaires que nous avons eu la chance d'en profiter au cours de notre très bref séjour de 4 ans là-bas
La vente comprend
Tout ce qui se trouve dans le chalet et les dépendances (par exemple, distributeur d'eau de 18,9 litres à chargement par le bas qui produit de l'eau chaude et froide, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, meubles, literie, serviettes, vaisselle, casseroles et poêles, couverts, boîte à outils et outils, pédalo, grand radeau gonflable, tracteur à gazon, snipper).
Chop Saw Paddle boards Effets personnelsExclus de la vente
Livres et étagères de chevet (grande chambre) Réveil à remontage (grande chambre)
Coussins Îlot
portable (cuisine) Bacs de
rangement Haut-parleur à dents
bleues Lampe
Hurricane (grillagée sur la véranda) Lit pour
chat/griffoir Chaises
de feu de camp
pliantes
Date de clôture
.Le 10 octobre est la date de clôture que nous recherchons. Nous y serons de temps en temps pour préparer les soldes au cours de l'été et aimerions y passer un dernier Thanksgiving en famille pour dire un dernier adieu à mon mari. Nous laisserons l'eau raccordée au nouveau propriétaire. Il devra être fermé pour l'hiver.
Prochaines étapes 1) Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
2) Les parties intéressées recevront des PDF de la déclaration du vendeur et ma première version de l'offre d'achat par e-mail une fois qu'elles auront fourni leur adresse e-mail.
3) PAS DE RENDEZ-VOUS -- Une journée portes ouvertes aura lieu le 15 juillet entre 11 h et 15 h (il est recommandé d'utiliser le GPS, car il peut être difficile de le trouver sans.)
4) La date limite pour soumettre des offres écrites est le 16 juillet 2023.
5) Plusieurs manifestations verbales d'intérêt ont déjà été exprimées pour l'achat de la propriété au prix demandé. Le vendeur examinera toutes les offres simultanément et répondra dans les 3 jours suivant la date limite de soumission.
Why am I selling?
When we bought the property in August of 2019, we quickly christened it our "Paradise Found". Later that year our daughter gave us a "Paradise Found" sign that we immediately mounted on the small porch.
What we have loved most about the place is how peaceful it is most weeks and weekends from spring to mid-fall, especially compared to the city. We also love that there is usually a refreshing breeze on the property and there are frequently ducks, loons and Canada geese in spring and fall and a variety of birds throughout the summer. There are even fireflies in late spring/early summer. The temperature there is usually a lot cooler during summer heatwaves than the city, something else we grew to value. We have only used it as a three season cottage so have not experienced winters or early springs.
We will forever have fond memories of having coffee on the sliding wooden swing, eating our meals and playing board games in the large screened in porch that overlooks the lake and huddling in the evenings around campfires in the firepit.
Due to the sudden death of my loving husband in January of this year, sadly we must say goodbye to the place. My enjoyment of the place -- our enjoyment as a family -- came from being there together as a couple and as a family. Without him, there is a huge void there now that will never be filled. Our hope is that our Paradise Found will bring as much joy and relaxation to the next owners as we were blessed to enjoy during our very brief 4-year stay there.
Sale Includes
Everything in the cottage and outbuildings (eg., bottom loading 18.9 litre water dispenser that produces both hot and cold water, fridge, stove, microwave, furniture, bedding, towels, dishes, pots and pans, cutlery, tool box and tools, pedal boat, large inflatable raft, lawn tractor, whipper snipper).
Excluded from sale
Books and bedside book shelves (large bedroom)
Wind up alarm clock (large bedroom)
Pillows
Portable island (kitchen)
Storage bins
Blue tooth speaker
Hurricane lamp (screened in porch)
Cat bed/scratching post
Collapsible campfire chairs
Chop saw
Paddle boards
Personal effects
Closing Date
October 10 is the closing date we are looking for. We will be there occasionally preparing for the sale over the summer and would like to spend one last Thanksgiving there as a family to say a final goodbye to my husband. We will leave the water connected for the new owner. It will need to be shut down for the winter.
Next Steps
1) Sale without legal warranty at the risk and peril of buyer.
2) Interested parties will receive PDF's of the Sellers Declaration and my first draft of the Offer to Purchase by email once they provide their email address.
3) NO APPOINTMENTS -- An open house will take place on July 15 between 11am and 3pm (recommend using GPS as it can be hard to find without.)
4) Deadline for submitting written offers is July 16 2023.
5) There have already been several verbal expressions of interest in purchasing the property for the asking price. Seller will consider all offers simultaneously and respond within 3 days following the deadline for submissions.