15
chambres
Taille du terrain
10,000 pi² (929.03 m²)
Bail:
- Avec Bail
Salle de bain:
- Bain et douche
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Parement extérieur:
- Acrylique
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Parqueterie
Toiture:
- Gravier et bitume
- Membrane élastomère
Fenêtres:
- Bois
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Accès aux handicapés
- Aspirateur central
- Buanderie
- Chambre Froide
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Fournaise
- Luminaires
- Poêle
- Remise
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Salle de conférence
- Stores
- Services municipaux
- Stores et/ou rideaux
- Système d'alarme
- Système câblage réseau
- Recouvrement de fenêtre
- Plafonnier
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
Débarcadère:
- Débarcadère à niveau
- Débarcadère extérieur
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Fond de terrain:
- Gravier
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
- Près des écoles
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
1er étage
35' x 100' (10,67 m x 30,48 m)
Remarques du proprio
Résidence de 15 chambres. loué à des étudiants la propriété est aussi incorporée et vous devez acheter les actions de la compagnie et non la bâtisse car celle-ci appartient Résidence Blaise Bernard Inc..Bâtisse de 3500 pi carrés. 10 000 pi carrés de terrain. Au coeur de St-Foy. Près des services. Facilement accessible. Grand potentiel!
Au rez-de-chaussée, 9 chambres et une chambre de 2 pièces et demi 450.$ par mois, plus sous-sol de 5 chambres et un 2 et demi à 500$ par mois. Toute les chambres sont meublés avec une toilette et un lavabo dans les 14chambres en plus d'une salle d'eau avec un bain et une buanderie et deux autres douches et les 4 chambres au sous-sol ont une entrée privé et ont une cuisine meublée et une douche pour ces 4 chambres. Cette résidence a été agrandie de 5 chambres et d'une chambre de bain et d'une buanderie en 1993 par le propriétaire actuel qui l'opérait comme résidence pour personnes âgées depuis une vingtaine d'années. La vocation a été abandonnée en juin 2014, depuis les chambres sont louées à des étudiants de l'Université. Possibilité d'obtenir un permis de la ville pour la construction de 4 étages. (zonage H2 dans le PPU de la ville de Québec. Je suis en acceptation de la ville pour modifier ma marge arrière actuel de 15 mètres à 7 mètres lors d'une audience la ville statuera définitivement le 22 mai 2019 pour un approbation par la suite par le conseil de ville pour la modification du zonage du PPU de la ville pour mon secteur.
Pour une personne solvable avec garanti je suis prêt à demeurer en balance de vente de 100,000$
Le potentiel lorsque rempli à l'année peux rapporter plus de 70,000$
Nous sommes situé au coeur de Ste-Foy au 2798, Quatre-bourgeois près de la route de l'Église une des rues les plus commerciales de l'arrondissement de Ste-Foy Ville de Québec. Il y a une possibilité à long terme d'acheter le voisin qui a un terrain de même grandeur de environ 10 milles pieds carrés et d'y modifier le zonage et y construire plus gros. Les terrains se vendent à 50$ du pied carré C'est une aubaine à voir.
Il passe environ sur Quatre-Bourgeois une moyenne de 50,000 véhicules par jour.
Très bonne visibilité.
Téléphoner moi pour une visite au 418-455-4736
Bonne journée.