OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE!

Jumelé de 8 pièces sur 2 étages plus un 3 1/2 au 3e étage très facile à louer (revenus d'environ 5500$/an). Le terrain est intime car il est séparé d'une haie de cèdre de 50 ans sur 3 côtés avec une orientation au sud de la cour. Bel aménagement paysager à l'arrière avec un pommier, jardin et un potager. Galerie sur 3 étages à l'arrière menant à l'appartement. Grand patio d'environ 16 x 16 pieds au 1er donnant sur la cour.

Sous-sol d'origine  de 6 pieds servant de remisage et d'atelier de travail. 

Le 1er étage comprend une cuisine et salle de bain refaites entièrement à neuf en 2015. Le salon, la salle à manger, l'entrée et la salle de lavage ont été rénovés également. Les 3 étages ont été  restaurés. Un locataire habite le 3e étage depuis juillet 2018.

Il y a 4 chambres au 2e étage.

Très bonne relation de voisinage et avec le propriétaire de l'autre partie du jumelé.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis mon arrivée en 2003: toit côté Sud, plomberie en totalité sur 4 étages, galerie et revêtement extérieur de l'appartement, porte-patio dans la cuisine et patio, galerie avant, escalier intérieur et extérieur, fenêtres, excavation et drain français, solidification de la fondation 2017, fenêtres mai 2018 et ajout d'une porte extérieure au 2e étage. Drainage de fondation été 2019. (Voir annexe de la déclaration du vendeur remise après visite pour les détails).

L'appartement comprend une cuisinette, salle de bain, chambre et salon-salle à manger. La vue est splendide de là-haut. 

Une évaluation de la propriété a été fait par l'OEAQ avant et après les travaux de 2015 d'environ 225 000$.

Rue tranquille située entre le Lac des Nations et le Mont-Bellevue. À 5 minutes du nouveau spa Strom. Facilité de louer le loyer en raison de sa proximité avec l'Université de Sherbrooke et du transport en commun pour le Cégep, l'Université Bishop et toute la ville.