4
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,998.86 pi² (185.7 m²)
Taille du terrain
12,342.98 pi² (1,146.7 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Vinyle
- Ardoise
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
- Chauffage au gaz propane
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Foyer
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Coin détente
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' 2" (3,48 m x 3,71 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 7" (3,84 m x 3,84 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
25' 4" x 22' (7,72 m x 6,71 m)
Béton
Hall
Rez-de-chaussée
3' x 12' 6" (0,91 m x 3,81 m)
Ardoise
Patio
Rez-de-chaussée
23' x 13' 6" (7,01 m x 4,11 m)
Autre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 3" x 7' 2" (1,3 m x 2,18 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 7" x 14' 3" (3,23 m x 4,34 m)
Bois d'ingénierie
Bureau
1er étage
8' 7" x 10' 10" (2,62 m x 3,3 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
13' 4" x 13' 10" (4,06 m x 4,22 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 2" x 13' 10" (3,1 m x 4,22 m)
Bois franc
Chambre 3
1er étage
10' 10" x 13' 6" (3,3 m x 4,11 m)
Bois franc
Entrée
1er étage
11' 11" x 6' 8" (3,63 m x 2,03 m)
Ardoise
Mezzanine
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Céramique
Salle de bain annexée
1er étage
11' 6" x 7' 8" (3,51 m x 2,34 m)
Céramique
Walk-in
1er étage
5' 4" x 10' 11" (1,63 m x 3,33 m)
Bois franc
Atelier
Inférieur
19' x 25' (5,79 m x 7,62 m)
Béton
Espace de rangement
Inférieur
3' 11" x 5' 8" (1,19 m x 1,73 m)
Vinyle
Patio
Inférieur
23' x 13' 6" (7,01 m x 4,11 m)
Béton
Salle d'eau
Inférieur
3' 10" x 7' 2" (1,17 m x 2,18 m)
Vinyle
Salle de jeux
Inférieur
25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Vinyle
Salle de lavage
Inférieur
5' x 10' 7" (1,52 m x 3,23 m)
Vinyle
Salon
Inférieur
12' 1" x 13' 7" (3,68 m x 4,14 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Superbe maison située sur le bord de la rivière Magog, en pleine ville.
Parfaite pour les amants de la nature, près de tous les services. Accès direct à la rivière, quai fixe de 16' x 10' et quai flottant de 4' x 8'. Parfaite pour les sports nautiques tels que; bateau, ponton, kayak, paddle board, pêche, etc.
Vue panoramique, 2 grandes portes patio et immense fenêtre de 9' de large chacune ayant vue sur la rivière et la ville. Sans voisins arrière et avant.
Structure de maison complètement construite en coffrage isolant (Nudura) sur les 3 niveaux. Garage double attenant à la maison avec plancher chauffant et fini en polyaspartique (Uréthane). Très grand atelier situé en dessous du garage, accessible par l'intérieur et l'extérieur (accès direct du rez-de-jardin arrière).
Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, en plus d'un espace pour VR de +- 40' de long.
Les planchers du rez-de-jardin et rez-de-chaussée sont radiants à l'eau et les 2 salles de bain en radiants électriques.
Plafond cathédrale au niveau du coin détente avec une vue magnifique. Cuisine avec très grand ilot, comptoirs en quartz.
Près de tous les services : Garderie/CPE, écoles primaire et secondaire, parc (soccer, tennis, etc.), piste cyclable, sentier pédestres, transport en commun et autres à distance de marche (moins de 500 m).
Université, autoroute 410, centre sportif, aréna 3 glaces, épicerie, pharmacie, restaurant et plus, à moins de 2 km.
Un rêve, une réalité accessible.