Offre d'achat acceptée. Visites suspendues.

Occupation rapide possible. La maison est déjà libre et n'attend que vous et votre famille!

Clé en main avec garage, dans le Faubourg Contrecoeur, secteur familial en pleine effervescence!

La propriété est aux abords d'une esplanade, un espace vert agréable de socialisation. Le grand parc Carlos d'Alcantara est à côté de la maison et est parfait pour dégourdir les petits et les grands avec ses nombreuses installations (modules, jeux d'eau, terrain de soccer, terrain de basket, mur d'escalade, etc.).

Un projet de développement commercial est à l'étude à l'entrée du Faubourg Contrecoeur.

Maison très lumineuse avec une fenestration abondante, répartie sur 3 étages, en plus d'un rez-de-jardin très lumineux.

Comprend:

• 2 chambres fermées avec garde-robe doubles,
• une salles de bain avec douche indépendante totalement vitrée et baignoire
• , une grande mezzanine (chambre des maîtres) au troisième étage avec terrasse,
• un rez-de-jardin complètement aménagé (salle familiale, salle d'eau, un rangement fermé, et espace de lavage).

Excellente insonorisation étant adossée au mur central de béton antifeu de l'immeuble.

Copropriété gérée de façon responsable avec des frais de condos réalistes et un fonds de prévoyance respectant les obligations de la Loi 141.

Travaux du sous-sol aménagé réalisés par un entrepreneur avec licence RBQ (réalisation de la salle d'eau, pose du plancher, etc.).

Moteur du lave-vaisselle LG neuf et carte de commande de la sécheuse Samsung neuve.

Thermopompe Carrier permettant de climatiser et de chauffer à moindre coût.

L'unité possède un garage chauffé offrant beaucoup d'espaces de rangement.

Les différents coûts comme les taxes scolaires et municipales les frais de copropriété et les frais d'électricité sont réels de cette année. Notre maison était à 23 degrés l'hiver et climatisée l'été. 

Inclusions:

• lave-vaisselle,
• cuisinière,
• hotte de cuisson haute efficacité en stainless
• laveuse,
• sécheuse,
• thermopompe (deux unités de climatisation murales de 9 000 BTU chacune),
• échangeur d'air, 
• stores,
• tringles à rideau et luminaires,
• télécommandes de porte de garage.

Le Faubourg Contrecoeur est un quartier parfait pour les familles et à proximité de tous les services:

• CLSC,
• CPE (à 200m!),
• écoles,
• restaurants,
• arrêt d'autobus sur la rue de Contrecoeur qui rejoint le métro Honoré-Beaugrand,
• accès rapide aux autoroutes 40 et 25.

Le faubourg est un quartier calme qui permet de vivre une vie tranquille tout en étant en ville!

À ne pas manquer!