CONDO AVEC CACHET DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ.

Condo indivise (mise de fonds de 20% nécessaire) situé au 2e étage d'un triplex offrant un espace de vie agréable et confortable. Ce condo saura assurément vous charmer par son caractère et sa localisation prisée où la ruelle verte ajoute la nature à votre vie urbaine !

La propriété est à proximité de tout ce que le quartier a de meilleur à offrir: dans un rayon de 10 minutes de marche, vous avez accès à la Place Simon Valois et à la grande variété de commerces sur la rue Ontario telle que SAQ, restaurants, bars, cafés, plusieurs pharmacies et épiceries (Metro et Super C).

SERVICES ADDITIONNELS À PROXIMITÉ 

• À 10 minutes de métro du centre-ville; Stations de métro de la ligne vertes: 5 minutes à pied de la station Joliette et 7 minutes à pied de la station Pie-IX (parc Olympique, jardin botanique) 
• Station Bixi à un coin de rue
• Plusieurs stations Communauto
• 2 minutes à pied du Parc Lalancette et 10 minutes à pied du parc Maisonneuve
• 15 minutes à pieds du Marché Maisonneuve
• Écoles, Cégep Maisonneuve, garderies, CLSC, bibliothèque, piscine municipale (intérieure et extérieure)

PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ 

• Plancher de bois franc d'origine
• Plafonds de 9 pieds
• Cuisine spacieuse
• Une grande pièce double et une chambre fermée
• Entrées laveuse sécheuse
• Terrasse de dimension irrégulière donnant sur une ruelle verte 
• Espace de rangement au sous-sol, parfait pour le rangement saisonnier et 2 vélos
• Stationnement facile sur la rue avec ou sans vignette

Bâtisse bien entretenue. Plusieurs travaux et améliorations au cours des 10 dernières années:

• Balcon avant du 2e étage partiellement refait (à venir été 2020) 
• Calfeutrages des fenêtres refaits en 2019
• Changement du chauffe-eau en 2018
• Briques partiellement refaites en 2017 
• Membrane de la fondation avant refaite en 2016 + ajouts d'un drain français
• Ajout de la terrasse arrière en 2013
• Fenêtres et portes 2010

Les autres propriétaires de la copropriété (triplex) sont très gentils, respectueux et les ententes sont toujours faciles. Le compte de prévoyance se porte bien. 

INCLUSIONS : Plusieurs inclusions possibles

DATE D'OCCUPATION : négociable

Visite sur rendez-vous seulement à partir du 13 juin. Mesures d'hygiène suivant les directives de la santé publique.

Ne manquez pas cette occasion!