2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 10,400 pi² (966.19 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété située sur une rue paisible (cul-de-sac) à 2 minutes du pittoresque village d'Eastman.

Cette demeure fait face au Lac D'Argent et vous avez une vue sublime sur un environnement à faire rêver.

La maison est entièrement rénovée au goût du jour et elle est très lumineuse avec sa fenestration abondante. Toutes les pièces sont sur le même étage avec 2 chambres, salle de lavage, cuisine moderne et salle de bain avec grande douche vitrée et bain à part. Salon avec son plafond cathédrale donnant une impression de grandeur et un foyer au gaz ajoutant une ambiance chaleureuse. Grand walk-in avec beaucoup d'espace de rangement. Air climatisé 2018. Elle possède aussi un garage avec une grande entrée de stationnement et un grand balcon extérieur. Possibilité de vendre les électroménagers.

Cette maison comprend aussi une verrière 4 saisons qui offre une sensation d'apaisement avec son magnifique décor extérieur.

Le terrain est bordé de grands arbres matures et d'une haie de cèdres toujours entretenue de 12 pieds et de plusieurs plates-bandes aménagées de même qu'un grand cabanon.

À l'arrière de la résidence un petit sous-bois et une piste cyclable la Montagnarde. 

Cette demeure a aussi un acte notarié qui vous donne accès à un grand terrain en face directement au lac.

Le terrain comprend un gazebo en aluminium (vue du lac) acheté en 2019, et un paysagement superbe.

Vous êtes à 2 minutes de la route 10 et à 15 minutes du mont-Orford et ses sentiers pédestres, de la ville touristique de Magog et de plusieurs terrains de golf avoisinants.

Le village d'Eastman possède une pharmacie, station service, quelques restaurants, Tradition IGA, bureau de poste et Caisse Desjardins.

Possession de la maison peut s'effectuer rapidement

C'est un petit coin de paradis pour relaxer et vivre une vie calme et paisible entouré de montagnes et de lacs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
1,280 pi² (118.92 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 10" (3,66 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' 5" (5,49 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 16' (2,59 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' (2,69 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
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Bungalow

Eastman Estrie

N° 906201

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Témoignage du vendeur:

Sylvain

Service exemplaire. Beaucoup de professionnalisme. J'ai eu le plaisir de discuter avec la notaire qui m'a grandement aidé dans mes démarches. Une expérience à vivre et qui ne coûte pas CHÈR. FÉLICITATION pour votre travail admirable.

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