Bâtiment à revenus très rentable situé sur un terrain double comprenant 4 logements et 1 commerce entièrement loués et rapportant plus de 40 000$/année :

• 2 x  4 1/2 aussi grands que des 5 1/2
• 2 x 3 1/2
• 1 x commerce 

Une cour arrière commune, gazonnée, aménagée et très intime, est disponible pour le plaisir des locataires. 

Situé dans l'est de Sherbrooke (Fleurimont), ce bâtiment est à quelques minutes de tous les services, tels que les écoles, hôpitaux, centres d'achat, transports en communs, cliniques médicales, centres sportifs et restaurants.

Plusieurs rénovations importantes récentes :

• Asphalte en 2016
• Toiture en 2017
• Climatisation en 2018
• Escaliers extérieurs avec rampes, le devant du commerce en béton et toutes les rampes des galeries en PVC en 2019.
• Toutes les fenêtres et portes patio des logements ont été changées, en 2019
• Plaintes électriques remplacées par des convecteurs muraux en 2019 et 2020. 

Le local commercial est situé à l'avant de l'immeuble. Il a entièrement été refait à neuf en 2020. Le coût annuel de ce loyer est 14 400,00$ avant taxes, et les locataires paient la taxe d'affaires. Il a une superficie de 1000 pieds carrés.

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