3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,600 pi² (241.55 m²)
Taille du terrain
2,178,000.01 pi² (50 acres)
Parement extérieur:
- Bois
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Bi-énergie
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Réfrigérateur
- Sécheuse
- Sauna
- Génératrice
- Meubles
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Intégré
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Béton
- Double largeur
- Intérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- Chemin de pierre
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
27' 9" x 23' 6" (8,46 m x 7,16 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
15' x 21' (4,57 m x 6,4 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
11' 8" x 14' 5" (3,56 m x 4,39 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
6' 7" x 7' 2" (2,01 m x 2,18 m)
Sauna
Rez-de-chaussée
5' 3" x 5' 8" (1,6 m x 1,73 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
36' x 10' (10,97 m x 3,05 m)
Chambre 3
Sous-sol
7' 9" x 13' (2,36 m x 3,96 m)
Chambre froide
Sous-sol
8' 2" x 9' 5" (2,49 m x 2,87 m)
Cinéma maison
Sous-sol
19' x 22' 7" (5,79 m x 6,88 m)
Garage
Sous-sol
28' 4" x 20' 9" (8,64 m x 6,32 m)
Bureau
Niveau supérieur
13' 10" x 4' 6" (4,22 m x 1,37 m)
Chambre 2
Niveau supérieur
13' 10" x 21' 6" (4,22 m x 6,55 m)
Remarques du proprio
Grande maison 4 saisons, écologique et autonome (hors réseau / off grid), style A-frame, située dans un secteur paisible au bord de la rivière Rabot, accessible par un pont privé. Construction neuve 2014, aucun voisin immédiat, idéal pour fermette, chasse et pêche (zone 11E), randonnées en forêt à pied, en ski de fond ou en raquettes. La maison a été construite pour y vivre à l'année et peut accueillir jusqu'à 10 personnes sans problème (bon potentiel de revenu locatif). Accès unique par un pont privé (construit en 2013, plan d'ingénieur, barrière sécurisée), terrain partiellement aménagé, sentiers pédestres et pistes de ski de fond entretenus.
Toiture en bardeaux de cèdre, revêtement extérieur en bois (pin) peint à l'usine, fondation en béton coulé, grande fenestration haut de gamme (Alumilex) dont doubles portes coulissantes de 18' ouvrant sur 12'. Porte de garage 10' x 7' panoramique avec porte piéton. Isolation à l'uréthane giclée.
Revêtement intérieur en pin blanc (planches de 7'') et planchers de béton chauffant à l'eau chaude (solaire thermique).
Dimensions intérieures de 28' x 45', mezzanine de 14' x 21'9''. Hauteur de plafond intérieur de 12' au rez-de-chaussée (20' en section cathédrale), 8' en mezzanine et 7'7'' au sous-sol. Garage double intégré à la maison.
Aucune facture d'Hydro Québec : maison orientée pour solaire passif avec système solaire photovoltaïque de 4,8 kW (21 panneaux de 225 W) et solaire thermique avec système d'appoint au propane (chauffe-eau 85 gal et génératrice Generac 10 kW) qui peut fournir l'électricité pour toute la maison et la voiture électrique et permettre le chauffage radiant des planchers avec le système à l'eau chaude.
Internet par satellite, système domotique (Home Assistance), système de caméras de surveillance Blink en place et contrôle de la température, de la serrure (August) de la génératrice et du système solaire à distance. La maison est entièrement filée pour haut-parleurs (incluant extrêmes graves).
Lien pour visite virtuelle à venir.
Propriété avec beaucoup de potentiel, superficie de terrain incluse pouvant aller jusqu'à 100 acres (à discuter)
Données techniques et inclusions :