4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5,522 pi² (513.01 m²)

Remarques du proprio

Grand et magnifique triplex avec bachelor dans le secteur Nouveau-Bordeaux à Ahuntsic à moins de 5 min à pied de :

  • 2 parcs dont le réputé parc des Bateliers sur le bord de la rivière des Prairies sur le boulevard Gouin
  • Piste cyclable
  • Galeries Normandie (IGA, Dollarama, restaurants, pharmacies, institutions financières)

À proximité :

  • Gare Du Ruisseau (futur REM), transports en commun (arrêt d'autobus au bout de la rue)
  • Autoroute 15

Immeuble avec immense potentiel pour propriétaire occupant ou non. 

Revenus actuels (sans l'unité principale) : 30 240 $

Revenus potentiels : 57 240 $ (18,33 MRB)

Unité principale avec concept à aire ouverte, comprenant :

  • Cuisine avec armoires en bois, comptoir de quartz, espace pour un cellier et pelle à poussière sous les armoires
  • Salle de bain avec douche en céramique et bain-tourbillon
  • Quatre grandes chambres 
  • Salle de lavage avec cuve de lavage au sous-sol
  • Système d'alarme, air climatisé mural, balayeuse centrale
  • Piscine semi-creusée chauffée
  • Système d'arrosage automatique 
  • Un stationnement extérieur + garage tandem avec la possibilité de stationner deux voitures à l'intérieur

Prise de possession à partir du 1er juin 2021 (pour propriétaire occupant).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
1,496 pi² (138.98 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
285 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
389 800 $
Année de taxation
2020
2 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' (4,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 6" (2,44 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 4" (2,74 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 7' 6" (1,09 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 45' (3,35 m x 13,72 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 18' 10" (1,83 m x 5,74 m)
Plancher : Tuile flottante
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Triplex

Ahuntsic / Cartierville Montréal / l'Île

N° 933487

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