Ce charmant triplex en rangée avec 2 places de stationnement à l'arrière a été rénové au fil des années en respectant son cachet original. Les trois logements offrent une superficie habitable d'environ 1000 pc par étage et 700pc aménagés au sous-sol.

-   Logement #5725 RDC : comprend deux chambres à coucher (la chambre principale est double); un salon très lumineux et ouvert à la salle à manger; une cuisine et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé à 70% avec plafond de plus de 6 pieds. Il est accessible par le RDC et par une entrée séparée à l'arrière. Il comprend une salle familiale ou de travail, une buanderie et un espace de rangement.

Il est occupé par le propriétaire mais pourrait être loué avec stationnement et sous-sol pour un montant potentiel de 1 500$ par mois.

    -   Logement #5721 au 2e étage: un 3 1/2 offre une chambre, cuisine avec espace à aire ouverte, salle de bain et entrée laveuse, sécheuse. Loué à 800$ par mois.

    -    Logement #5723 au 2e étage: un 3 1/2 avec chambre ouverte au salon, cuisine, salle de bain et entrée laveuse, sécheuse. Loué à 750$ par mois.

Revenu brut potentiel pour les 3 logements:

3 050$ par mois = 36 600$ par année 

 Ces deux logements  ont accès à une grande galerie commune en arrière et un balcon en avant.

Les réparations et améliorations effectuées:

• Réparation du toit (2020)
• Aménagement du sous-sol (2006)
• Remplacement de 4 portes d'entrée ( entrées arrière des 3 logements et celle en avant  du RDC (2007)
• Remplacement des (4) colonnes extérieures devant la maison (2019)
• Remplacement des marches extérieures en bois (2020)
• Réparation du béton (entrée arrière du sous-sol) (2020)
• Installation d'une membrane drainante sur le mur extérieur à côté de l'entrée du sous-sol (2021)
• Remplacement des 4 fenêtres en avant sur les deux étages et les 2 portes d'entrée en avant des logements du haut (2021)

À proximité du parc Maisonneuve, à quelques minutes du stade Olympique et du Jardin Botanique. Le service de transport sur boulevard Pie-IX vous amène à la station de métro Pie-IX sur la ligne verte en quelques minutes et celui du boulevard Rosemont au métro Rosemont sur la ligne orange.

 Situé dans un quartier où tous les services sont à proximité: garderies, épiceries, écoles, hôpitaux, pharmacies, restaurants, cliniques médicales. La rue Masson avec ses nombreux commerces, restaurants et cafés est à quelques minutes de marche.

    *    Agents immobilier s'abstenir à moins d'être accompagné par un client qualifié.

    *    Visite sur rendez-vous; 2 personnes à la fois avec couvre visage.

      -  Visite des logements locatifs possible après offre d'achat accepté.

      -   Préqualification bancaire ou preuve de liquidité requis avec l'offre d'achat.