Superbe unité de coin de 930 pi2 dans le luxueux projet Canal Phase 2 au coeur de La Petite-Bourgogne, avec vues imprenables sur le centre-ville de Montréal et le canal de Lachine. 

Visites sur rendez-vous seulement.

• Immenses fenêtres de plus de 7' de haut offrant des vues spectaculaires
• Vaste aire de vie ouverte avec 2 grandes chambres
• Finition haut de gamme, électroménagers intégrés (haut-parleurs intégrés, garde-robe sur mesure, toiles solaires sur mesure)
• Majestueux îlot central de 9' avec cellier de 56 bouteilles intégré
• Terrasse privée de plus de 80 pi2 avec vue sur le parc archéologique de Pointe-des-Seigneurs et sur les écluses Saint-Gabriel (pôle significatif du lieu historique national du Canada du canal de Lachine)
• Salle de bain complète avec douche et bain séparés
• Stationnement et espace de rangement inclus
• École primaire, parcs, restaurants et cafés à proximité

Prise de possession : idéalement à partir de juin 2021.

Petite-Bourgogne (quartier de l'arrondissement Le Sud-Ouest, aux abords de Griffintown) :

• Quartier actif très prisé à proximité à la fois du Vieux-Montréal et du centre-ville de Montréal (20 min de marche), avec tous les services à distance de marche
• Le canal de Lachine est à nos pieds (c'est notre terrain de jeu!), avec accès direct à la piste cyclable
• À distance de marche de la station de métro Georges-Vanier (10 min) et du marché Atwater (15 min)
• Restaurants à moins de 5 min de marche : Joe Beef, Vin Papillon, Candide, Grinder, Liverpool House, Nora Gray, Chez Sophie, Le Richmond, etc.
• Cafés aux alentours : September Cafe, Lily & Oli, Perles & Paddock, Le Trou, Café Lali, etc.
• Pubs / Bars aux alentours : Burgundy Lion, Microbrasserie 4 Origines, King Crab, Brasseurs de Montréal, Lord William, Drinkerie Ste-Cunégonde, etc.

Caractéristiques de l'unité :

• Superficie nette de 930 pi2 (superficie brute de 1 023 pi2 sur plan)
• Unité de coin nord-est, le soleil se lève dans la cuisine et se couche dans le salon
• Planchers en bois franc d'ingénierie 3/4" sur membrane acoustique et coupe vapeur
• Plafonds de 9' en béton exposé, avec retombées dans la cuisine et salle de bain
• Fenestration abondante avec fenêtres de plus de 7'
• Armoires de cuisine et vanités d'inspiration italienne en fini thermoplastique
• Îlot central de 9' en quartz de 1 1/4" (vs standard 3/4")
• Électroménagers haut de gamme
  • Plaque de cuisson à induction et four encastré de marque Fulgor Milano
  • Réfrigérateur 30" (vs standard 24") et lave-vaisselle de marque Blomberg
  • Laveuse et sécheuse de marque Blomberg
  • Climatisation centrale
  • Stationnement intérieur chauffé au niveau rez-de-chaussée
  • Espace de rangement au niveau rez-de-chaussée
• Autres inclusions :
  • Cellier encastré de 56 bouteilles
  • Garde-robe sur mesure dans la chambre à coucher principale
  • 7 toiles solaires sur mesure + 2 toiles à rouleaux (toiles noircissantes) sur mesure dans les chambres à coucher
  • Haut-parleurs intégrés

Espaces communs raffinés et luxueux :

• Hall d'entrée avec aménagement de style contemporain aux lignes épurées avec porcelaine et céramiques
• Piscine extérieure sur le toit, aménagée avec chaises longues, grandes tables rondes et vues grandioses
• Piscine intérieure avec spa et sauna
• Chalet urbain de style «lounge» équipé dune cuisine complète, de mobilier et d'une salle d'eau
• Salle de conditionnement physique (gym) sur 2 étages
• 2 ascenseurs avec cabine en fini contemporain
• Chute à déchets et chute à récupération à chaque étage
• Intercom-téléphone à relais
• Immeuble sécurisé avec caméra de surveillance